Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 702.000 € 5 Zimmer 124,5 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Weisenau Mainz 55130

Monat
5Zimmer
124,5 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David Lang

J. Molitor Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktives Einfamilienhaus in idealer Lage von Mainz-Weisenau ohne zusätzliche Käufercourtage

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 590 qm großen, quadratischen Grundstück in Mainz-Weisenau gebaut.

Die gute Grundrissaufteilung sowie der weitläufige Garten bieten das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das Erdgeschoß bietet ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Aus dem Esszimmer gelangen Sie ebenfalls in den Außenbereich. Die Küche mit Blick auf die Terrasse und den Garten rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im 1. Obergeschoß erschließen sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Flachdach über dem Wohnzimmer bietet eine Anbaureserve oder die Möglichkeit für eine Dachterrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der Hausanschlussraum, ein Heizraum inkl. HW-Raum sowie ein weiterer Raum für Abstellmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die Einzelgarage, welche sich auf einem separaten Grundstück am Anfang der Zuwegung befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Weisenau, Mainz (55130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weisenau ist ein ruhiger Ortsbezirk der Landeshauptstadt Mainz und bietet somit ein hervorragendes Viertel für Familien. Mit seien 14.000 Einwohnern und der familienfreundlichen Gegenden, ist Weisenau ein beliebtes Viertel für viele Menschen.

Es liegt im Osten von Mainz, nah am Rhein, was einen schönen Ausblick und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art stehen zur Verfügung sowie viele Vereine für jung und alt. Hier haben Sie eine hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür - vom Lebensmittelmarkt über Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte bis hin zu zahlreichen kulinarischen und kulturellen Angeboten.

In Weisenau kann man in einer ruhigen Gegend mit wenig Verkehr und viel Grün leben, aber trotzdem nicht weit von dem pulsierenden Treiben der Innenstadt entfernt sein. Das Rheinufer und der gegenüberliegende Rheingau laden zum Spazierengehen, Mountainbiken und Genießen ein. Hier lässt sich das Leben auf entspannte Art genießen.

Ebenso attraktiv: Die Autobahnanbindung und das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Bus oder Fahrrad erreichen Sie bequem die Mainzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

702000 €

5.638,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.638,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.458 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für weiterführende Informationen sowie einen möglichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein

3 Jahre Partnerschaft

Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David LangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ffcp5q

Referenznummer: sel_MZKS14