Einfamilienhaus zum Kauf 699.990 € 8 Zimmer 238,7 m²<br/>Wohnfläche 323 m²<br/>Grundstück Heutensbach Allmersbach im Tal 71573

Monat
8Zimmer
238,7 m²Wohnfläche
323 m²Grundstück

Frau Xenia Minnich

HERON Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

VIELFALT PUR - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Allmersbach im Tal

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Allmersbach im Tal - ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 2000, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m² verteilt auf vier Etagen. Die eindrucksvolle Anzahl von 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, garantiert ausreichend Platz für die ganze Familie.

Auf einem Grundstück von ca. 323 m², besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur und die qualitative Ausstattung, zu der auch ein gemütlicher Kamin gehört. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für gesellige Anlässe. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einer Nutzfläche von ca. 89 m².

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die direkt integrierte Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist - ob als Raum für Gäste, ein Home-Office oder zur Vermietung. Abgerundet wird dieses Angebot durch die sofortige Verfügbarkeit und die attraktive Lage in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Allmersbach im Tal.

Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Ihnen Komfort, Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Heutensbach, Allmersbach im Tal (71573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Allmersbach im Tal, eingebettet in die malerische Landschaft des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Die Lage des Hauses bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Allmersbach im Tal ist bekannt für seine Naturschönheiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren in der Umgebung ein. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte, während zugleich ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld gewährleistet ist.

Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, während in der Nähe gelegene Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen sind auch die Städte Backnang und Stuttgart bequem erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für all jene, die einen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort in einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Lage suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699990 €

2.932,76 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.932,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.015 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.887 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene Emailadresse. Falls Sie diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 88,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Xenia MinnichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7bp5s

Referenznummer: 9RM00124