Zum Verkauf steht eine schöne, neue, komfortable Dreischalfzimmerwohnung in einem Neubau mit Blick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Zadar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleineren Wohngebäudes, mit insgesamt 6 Wohnungen in attraktiver Lage in der Stadt Zadar, im Stadtteil Melada.
Diese schöne fertige Wohnung besteht aus:
- Flur,
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (offener Raum)
- Badezimmer (mit Oberlicht)
- Toiletten
- drei Schlafzimmer
- großzügige Loggia mit Blick auf das Meer und die Stadt.
Die Innenfläche der Wohnung beträgt 67,50 m2
Die Wohnung hat außerdem noch einen Abstellraum im Keller und zwei Außenparkplätze im Hof ??des Gebäudes.
Der berechnete Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt 81 m2.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattung gebaut;
? eine Fußbodenheizung wurde installiert (Wärmepumpe),
? Klimaanlage,
? durchbruchsichere / feuerbeständige Eingangstür
? am Eingang des Gebäudes ist eine Video-Gegensprechanlage installiert
? ALU/PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollladenhebern ist eingebaut
? es wurden hochwertige Keramik- und Parkettböden verlegt
Hervorragende Aufteilung der Wohnung und Raumausnutzung!
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig!
Dokumentation in Ordnung, Eigentum 1/1.
Für einen Rundgang durch die Immobilie und alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
LAGE:
Melada hat eine großartige Lage und die Lage des Gebäudes ist nah an allen Annehmlichkeiten, die sowohl für den Alltag als auch für die touristische Vermietung notwendig sind... (Supermarkt, Kaffeebar, Kindergarten, Schule...)
Die Entfernung zum Meer beträgt 1,2 km und zum Stadtzentrum - der Halbinsel - ca. 1,6 km.
Zadar ist eine europäische Stadt nach Maß mit dem schönsten Sonnenuntergang, wo das Meer die Orgel spielt und das ganze Jahr über viele Touristen anzieht. Im Sommer wegen wunderschönen Stränden und in anderen Jahreszeiten wegen seines reichen kulturellen Erbes, Gastronomie und zahlreichen schönheiten der Natur. Die Stadt Zadar liegt in der Mitte der Adriaküste, hat ein mildes mediterranes Klima und ist von 4 Nationalparks (Plitvicka jezera, Paklenica, Krka-Wasserfälle und dem Kornati-Archipel) umgeben.
Der Flughafen Zadar liegt nur 13 km vom Stadtzentrum entfernt und ist gut mit vielen europäischen Städten und Reisezielen verbunden. Der Fährhafen von Zadar ist 6 km von der Stadtmitte entfent, hat Verbindungen zu den meisten Inseln und ist während der Sommersaison ein Zwischenstopp für zahlreiche Touristenkreuzfahrtschiffe.
