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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
369000 €5.197 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Angebot von Ann-Christin Buchwald
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Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Diese Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968, das Teil einer Anlage mit 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohnungen ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Salbeiweg 56, Ohlsdorf, Hamburg (22337)
Der Salbeiweg liegt im charmanten Stadtteil Ohlsdorf, der im Norden Hamburgs angesiedelt ist. Diese ruhige und grüne Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Ohlsdorf ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die sowohl Erholung als auch Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Lage des Salbeiwegs profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Ohlsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch verschiedene Buslinien sind in der Nähe und bieten zusätzliche Mobilität.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine bequeme Nahversorgung gewährleisten. Für Familien gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
369000 €
5.197,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
282 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.197,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gbul5u
Referenznummer: 321190
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