Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 11 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kolbenholz 3 Schafbrücke Saarbrücken 66121

Monat
11Zimmer
210 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Pascal Hübschen Dominik Schäfer

HSI Immobilienvermittlungsgesellschaft GdbR

helles, freistehendes Einfamilienhaus mit separatem/r Büro/Einliegerwohnung

!!! WICHTIGE INFO !!!

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund der hohen Nachfrage vereinbaren wir ab heute, dem 04.12.2024 vorerst keine Besichtigungstermine mehr. Dennoch bitten wir Sie uns bei Interesse zu kontaktieren um in der zweiten Runde einen Termin vereinbaren zu können. Wir danken für Ihr Verständnis.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen und lichtdurchfluteten Immobilie, die durch ihren Charme, ihre Qualität und die Gartenanlage in perfekter Größe besticht!
Dieses wunderschöne Haus wurde 2013-2014 mit viel Liebe kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt, sodass es heute bezugsfertig darsteht.

Highlights der Immobilie:
Helle, einladende Wohnräume: Die Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente und lassen das Tageslicht in jeden Winkel des Hauses. Das gemütliche Wohnzimmer mit Holzfußboden und modernem Kamin bietet den perfekten Ort zum Entspannen.

Großzügiger Garten: Der liebevoll angelegte Garten ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Mit gepflegten Rasenflächen, üppigem Grün und einer charmanten Terrasse lädt er zu gemütlichen Stunden im Freien ein - die Grundstücksgröße wurde ideal gewählt - nicht zu groß und nicht zu klein - perfekt für Paare, oder Familien geeignet.

Kernsanierung 2013 - 2014: Das Haus wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik. Alle wichtigen Bereiche wie Elektrik, Heizung und Dach wurden erneuert - lediglich einige Fenster sollten ersetzt werden, um das Paket abzurunden.
Im EG sind überall elektrische Rollläden verbaut.

Attraktive Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage, eingebettet in eine grüne Umgebung. Hier genießen Sie Privatsphäre, ohne auf Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.

Stets gepflegt: Die Immobilie wurde mit viel Sorgfalt instand gehalten und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Kolbenholz 3, Schafbrücke, Saarbrücken (66121)

Das Objekt liegt in einer Alleinlage zwischen der kath. Kirche und dem AGV-Ausbildungszentrum Saar in Saarbrücken Schafbrücke.

Die Lage besticht durch Ihre ideale Anbindung - egal ob Nahversorger, Einkaufszentrum, oder Innenstadt, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto ist alles binnen weniger Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.833 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.833 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.163 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.519 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HSI Immobilienvermittlungsgesellschaft GdbRGewerblicher Anbieter

Geisberg 10, 66132 Saarbrücken

Herr Pascal Hübschen Dominik SchäferDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpqh52