Bürofläche zur Miete

12,92 Euro pro Quadratmeter12,92 €/m²

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385 m²Bürofläche

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Rothe Erde, Aachen (52068)

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52068 Aachen

Diese Gewerbeimmobilie profitiert von einer äußerst vorteilhaften Lage in einem gut angebundenen Gewerbegebiet am Außenring von Aachen. Die Nähe zur Autobahn A544 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend mit einer Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an das ÖPNV-Netzwerk ist nahezu optimal, da der Bereich über regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren wichtigen Zielen verfügt. Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, zudem stehen E-Ladepunkte für Elektrofahrzeuge bereit.

Das Gewerbegebiet bietet günstige Voraussetzungen für den Einzelhandel und Dienstleistungen durch ein gutes Nahversorgungsangebot. Verschiedene Restaurants laden zu Geschäftsessen und Pausen ein, obwohl das Abendunterhaltungsangebot in der Nähe eingeschränkt ist.

Diese Faktoren machen die Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine strategische und gut vernetzte Lage legen.

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Gesamtfläche: 1.189,00 m², vermietbare Fläche: 1.189,00 m², Grundstücksfläche: 2.772,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zur Autobahn: 0.78, Distanz zum Bus: 0.09