Reihenmittelhaus zum Kauf

314000 €314.000 €2.275 €/m²

Finanzierung ab 1317 €/Monat

---

5Zimmer

138 m²Wohnfläche

139 m²Grundstück

---

Nordstadt, Remscheid (42855)

---

Wir von Wohnwünsche freuen uns, Ihnen hier Ihr ein gut aufgeteiltes und massives Reihenmittelhaus vorstellen zu dürfen.

Sie erreichen den höhergelegenen Hauseingang über eine Außentreppe. Die Diele im Eingangsbereich ist geschlossen und dient so auch in der kalten Jahreszeit als Windfang. Von hier aus gehen das Gäste-WC, der Zugang zum Keller, die Küche sowie das Wohn-Esszimmer ab.
Die Küche bietet ausreichend Platz um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Angrenzend befindet sich der Essbereich, welcher im Wohnzimmer integriert ist. Dieser Bereich erlaubt Ihnen viele Gestaltungs– und Einrichtungsmöglichkeiten. Im Gegensatz zu den meisten Reihenhäusern führt von hier aus das Treppenhaus lediglich zu den oberen Etagen, da der Keller ja wie erwähnt von der Diele aus erreichbar ist. Dies ist auch vom Wärmebedarf her ein nicht unwesentlicher Punkt. Zudem gelangen Sie auf Ihre herrliche Sonnenterrase mit Süd-West Ausrichtung. Den angrenzenden kleinen und eingefriedeten Garten können Sie nach Ihren Wünschen bepflanzen.

In dem ersten Obergeschoss befinden sich 2 fast identisch große Schlafzimmer. Beide verfügen über 2 große Fenster sowie Außenrollläden. Zudem ist hier eine Nische als Abstellraum integriert. Das innenliegende Badezimmer mit Lüftungsanlage erwartet Sie mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss wurde entgegen der Schnittzeichnung ausgebaut und ist ebenso über das Treppenhaus erreichbar. Hier befinden sich ebenso 2 Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern. Das kleinere der beiden Räume bietet sich hervorragend aufgrund der Größe als Home Office oder Gäste-Zimmer an. Ein Duschbad inkl. Lüftungsanlage ist ebenfalls auf dieser Ebene noch vorhanden.

Über eine Dachluke gelangen Sie in den Spitzboden, welcher noch nützlichen Stauraum für Sie bereit hält.

Der Keller des Hauses ist offen gestaltet. In einem Bereich befindet sich die Vaillant Gaszentralheizung, sowie der Platz für Waschmaschine und Trockner. Ebenso ist hier die Warmwassertherme, welche mit der Solaranlage verbunden ist.

Der restliche Kellerbereich ist als Stauraum, Trockenraum oder auch als kleine Werkstatt nutzbar. Über eine Brandschutztür gelangen Sie in die Garage. So kommen Sie bei jedem Wetter trocken und geschützt zu Hause an. Die Garagenzufahrt kann als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden.


Wir freuen uns, vielleicht auch Ihnen hier Ihr zukünftiges Zuhause vorstellen und Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Hierzu bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe von Erreichbarkeit, Name und Anschrift.

sonstiges Der Kaufpreis für dieses gemütliche und großzügig aufgeteilte Reihenmittelhaus beträgt 314.000,-€.

Die Courtage i.H.v. 3,46% inkl. MwSt. des Kaufpreises ist erst nach notarieller Beurkundung
verdient und fällig.
Gerne können wir für Sie einen zeitnahen Termin zur Besichtigung vereinbaren.


Wir freuen uns darauf, auch Ihnen schon bald Ihre neue Traumimmobilie zeigen und Sie entsprechend beraten und betreuen zu dürfen.

Kontaktieren Sie uns gerne unter
www.wohnwuensche.info / groll@wohnwuensche.info / 02196 – 70 60 925
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend