Wohnung zum Kauf

2400000 €2.400.000 €12.565 €/m²

Finanzierung ab 10039 €/Monat

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4Zimmer

191 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Friedrichshain, Berlin (10245)

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Der sechsgeschossige Palmkernölspeicher mit einer Länge von ca. 50 Metern wurde 1883-1885 von dem Architekten Alber Biebendt und dem Bauherrn Robert Paul Rengert erbaut und gilt als typischer Industriebau der Gründerzeit. Das Industriedenkmal befindet sich direkt am Wasser, ohne davor verlaufenden Uferweg. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 191 m2 und bietet 4 Zimmer inklusive der großen Wohnküche und der Galerie. Die beeindruckenden Räume überzeugen mit Großzügigkeit, atemberaubenden Ausblicken auf die Rummelsburger See und einer exklusiven Ausstattung. So schafft die Holztreppe im Wohnraum kombiniert mit dem Industriecharme der Backsteinwände eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Im dritten Obergeschoss befindet sich der große Wohnraum mit imposanter Raumhöhe und hochwertiger Einbauküche, sowie ein Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Auch ein praktischer Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind hier vorhanden. Im vierten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die große Galerieebene, ein Duschbad und ein weiteres Gäste-WC. Das Highlight der 4-Zimmer-Wohnung in Berlin ist der sich am Wohnraum anschließende große Balkon mit viel Platz und einmaligem Ausblick.


Ausstattung:

.Parkettfußboden (Eiche-Vollholz)
.Dreifach verglaste Fenster mit Stahlrahmen
.Raumhöhen von ca. 2,40 m - 5 m
.Fußbodenheizung
.Kappendecken
.Galerie mit Glasbrüstung
.Sichtbare Stahlträger
.Verblendmauerwerk
.Maßangefertigte Einbauküche mit Kochinsel
.Tagesbelichtetes Vollbad und separates Duschbad
.Zwei Gäste-WC´s
.Edler Steinboden in den Badezimmern
.Zwei Balkone mit Holzdielung und Wasserblick
.Abstellräume
.Ca. 140 m² Fläche im 3. OG in Gemeinschaftseigentum
zur Nutzung und Gestaltung durch die Hausgemeinschaft
.Ca. 32 m² große Wasserterrasse vor dem Fahrradraum,
damit Wasserzugang und temporärer Bootsanlegeplatz
im Gemeinschaftseigentum
.Fahrradraum im Gemeinschaftseingentum
.Bus - System zur zentralen Ansteuerung aller Lampen
und ausgewählten Steckdosen
.TV- und Internetanschluss in allen Räumen
.Dargestellte Visualisierungen der Innenräume zeigen
eine mögliche Möblierungsvariante

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Hinweise:
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