9106/652 | 4-Zimmer "Haus im Haus" mit EBK und Terrasse in Geismar
Objektbeschreibung
Im Herzen von Geismar bieten wir eine moderne, lichtdurchflutete und großzügige 4-Zimmerwohnung für Sie an, neu gebaut in 2019 in einem Mehrfamilienhaus aus
dem Jahr 1959 mit insgesamt neun Parteien und nahe der Stephanus-Gemeinde.
Raumaufteilung
Auf der linken Halbseite des Hauses betreten Sie die Wohnung durch Ihren separaten Eingang. Im Eingangsflur befindet sich ein Abstellraum mit Lichtausschnitt, der den Raum und über eine offene Brüstung den Vorkeller mit Tageslicht füllt. Die Treppe abwärts im Vorraum des großen Kellers ist für Sie ein Hauswirtschaftsraum mit
Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner
Vom Windfang aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Wohnbereich mit
geräumigem Wohnzimmer, zwei Kinderzimmern nahezu gleicher Größe, das Schlafzimmer, die offen gestaltete Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre zur Wohnung gehörige Terrasse.
In den Fluren, Badezimmer, Gäste-WC und Küche ist ein optisch gefälliger anthrazitfarbener Fliesenboden verlegt, die Fliesen der Laufbereiche in den Fluren setzen eigene farbliche Akzente; die Wände in Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind mit großen weißen Fliesen ausgestattet.
In den restlichen Wohnräumen und im Innenflur ist ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Dunstabzugshaube, Herd mit Ceranfeld und Backofen; Platz und Anschluss für einen Geschirrspüler sind
vorbereitet, für eine Kühl-Gefrierkombination wurde ebenfalls ausreichend Platz eingeplant.
Eine strukturierte Verkabelung für drahtgebundenes Netz, Telefonie und sämtliche andere derzeitig bekannte Dienste mit zentralem Übergabepunkt (Patchfeld) finden Sie zur Versorgung aller Wohn- und Schlafräume vor, ebenso wie die
Anschlussmöglichkeit Ihres Fernsehers an die hauseigene Satellitenanlage.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer; geheizt wird mittels der in 2018 neu verbauten Brötje Gaszentralheizung für alle Einheiten.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus mit einem schließbaren Poller.
Die Wohnung ist nicht zur Anmietung durch eine Wohngemeinschaft vorgesehen, wir bitten von Anfragen dieser Art abzusehen.
