Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.592 €/m²

Finanzierung ab 822 €/Monat

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

988 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Flachsmeer, Westoverledingen (26810)

Objektbeschreibung Sie möchten, dass Ihre Kinder Platz zum Spielen an der frischen Luft haben? Vielleicht möchten Sie aber auch lieber einen Gemüsegarten anlegen? Egal wie Ihre Vorstellungen aussehen, hier können Sie sich verwirklichen. Denn dieser zurzeit pflegeleicht angelegte Garten bietet genügend Freiraum, ihn nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Aber nicht nur das Grundstück, auch das Haus mit seinen ca. 125 m² Wohn- und Nutzfläche weist ausreichend Raum zum Leben auf. Es könnte, je nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer, das neue Zuhause einer Familie werden, die das Wohnen außerhalb einer Siedlung bevorzugen, aber trotzdem zentrumsnah leben wollen und auf eine Nachbarschaft Wert legen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein Esszimmer und eine Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das im Jahr 2023 bereits erneuerte Bad mit ebenerdiger Dusche sowie das im gleichen Jahr erneuerte Gäste-WC sowie der große Hauswirtschaftsraum. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss, dass über eine Holztreppe erreichbar ist, stehen drei weitere, unterschiedlich große Zimmer zur Verfügung.

Ein kleiner Kellerraum unter dem Eingangsflur ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist bis in die Spitze isoliert.

Obwohl in den letzten Jahren immer wieder kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, müsste, abhängig von den Ansprüchen der neuen Eigentümer, noch ein wenig an Arbeit investiert werden.

Das Objekt verfügt außerdem noch über eine Garage, ein Carport, sowie eine kleine Werkstatt. Raumaufteilung Kellergeschoss: 1 Kellerraum

Erdgeschoss: Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: 3 unterschiedlich große Zimmer

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Flachsmeer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen sind teils sogar fußläufig, teils mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Es handelt sich hier nicht um eine klassische „Siedlungslage“.

Besichtigungstermine Ihr Ansprechpartner auch am Wochenende:

Immobilien Delventhal

Christoph Delventhal

04955 / 997012

www.immobilien-delventhal.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden