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GRK-ImmoWert GmbH
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 131.600 € 2 Zimmer 60,6 m²<br/>Wohnfläche Arthur-Hausmann-Str. 12 Eutritzsch Leipzig 04129
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 131.600 € 2 Zimmer 60,6 m²<br/>Wohnfläche Arthur-Hausmann-Str. 12 Eutritzsch Leipzig 04129
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
131600 €2.171 €/m²
Finanzierung ab 548 €/Monat
2Zimmer
60,6 m²Wohnfläche

GRK-ImmoWert GmbH
Frau Johanna Heidel
GRK-ImmoWert GmbH

Charmante Dachgeschosswohnung - 2 Zimmer mit sonniger Loggia - hochwertige Sanierung 2010!

Die Objekte Arthur-Hausmann-Straße 6-12 wurden 1930 in geschlossener Bebauung errichtet. Sie verfügen jeweils über vier Volletagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Zuge der hochwertigen Sanierung wurde den denkmalgeschützten Objekten exklusiver Wohnkomfort verliehen, ohne ihren historischen Charme zu verlieren. Die Außenanlagen charakterisieren sich durch eine geschmackvolle Bepflanzung und liebevolle Gestaltung des Hinterhofes. Dieser steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2010
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Arthur-Hausmann-Str. 12, Eutritzsch, Leipzig (04129)
Das Objekt befindet sich im Leipziger Norden, im Stadtteil Eutritzsch. Dieser wurde als ehemaliges Dorf bereits 1890 zur Stadt Leipzig eingemeindet und überzeugt heute durch abwechslungsreiche und steigende Vielfalt. Verschiedene Baustile lassen das Viertel mittels gelber Backsteinhäuser und viel Grün lebendig und wohnhaft erstrahlen. Besonders als Wohnviertel bietet es den Vorteil einer idealen infrastrukturellen Anbindung, sowohl zur Innenstadt als auch zum Flughafen Leipzig/Halle und industriellen Großansiedlungen im Leipziger Norden. Erholung findet man im Arthur-Bretschneider-Park, welcher Ruhe und Nähe zur Natur garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
131600 €
2.170,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
214 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.170,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.808 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.060 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstige Angaben Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GRK-ImmoWert GmbH
GRK-ImmoWert GmbHGewerblicher Anbieter
Wächterstraße 15, 04107 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Johanna HeidelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f75l5c
GRK-ImmoWert GmbH
Frau Johanna Heidel
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