GRK-ImmoWert GmbH

Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 131.600 € 2 Zimmer 60,6 m²<br/>Wohnfläche Arthur-Hausmann-Str. 12 Eutritzsch Leipzig 04129

GRK-ImmoWert GmbH

Monat
2Zimmer
60,6 m²Wohnfläche
Arthur-Hausmann-Str. 12, Eutritzsch, Leipzig (04129)

Frau Johanna Heidel

GRK-ImmoWert GmbH

Preise

Kaufpreis

131600 €

2.170,90 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2010
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Charmante Dachgeschosswohnung - 2 Zimmer mit sonniger Loggia - hochwertige Sanierung 2010!

Die Objekte Arthur-Hausmann-Straße 6-12 wurden 1930 in geschlossener Bebauung errichtet. Sie verfügen jeweils über vier Volletagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Zuge der hochwertigen Sanierung wurde den denkmalgeschützten Objekten exklusiver Wohnkomfort verliehen, ohne ihren historischen Charme zu verlieren. Die Außenanlagen charakterisieren sich durch eine geschmackvolle Bepflanzung und liebevolle Gestaltung des Hinterhofes. Dieser steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich im Leipziger Norden, im Stadtteil Eutritzsch. Dieser wurde als ehemaliges Dorf bereits 1890 zur Stadt Leipzig eingemeindet und überzeugt heute durch abwechslungsreiche und steigende Vielfalt. Verschiedene Baustile lassen das Viertel mittels gelber Backsteinhäuser und viel Grün lebendig und wohnhaft erstrahlen. Besonders als Wohnviertel bietet es den Vorteil einer idealen infrastrukturellen Anbindung, sowohl zur Innenstadt als auch zum Flughafen Leipzig/Halle und industriellen Großansiedlungen im Leipziger Norden. Erholung findet man im Arthur-Bretschneider-Park, welcher Ruhe und Nähe zur Natur garantiert.

Weitere Informationen

sonstige Angaben Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.170,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

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