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Haus zum Kauf · provisionsfrei
659000 €4.170,89 €/m²
4,5Zimmer
158 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück
Abensberg, Abensberg (93326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hermi Wohnbau GmbH
Herr Stefan Sipmeier
Hermi Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis
659000 €
4.170,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Ohne Provision

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Balkon
  • Rollstuhlgerecht
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum

Stilvoller, lichtdurchfluteter Neubau trifft Idylle

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre. Raumaufteilung Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank Abstellräume bietet das Objekt ausreichend Stauraum. Zudem wurde in jeder Etage ein Bad geplant. Egal ob auf der eigenen Terrasse oder dem elegantem, hochmodernen Balkon mit Sichtschutzverglasung, mit der wunderschönen Aussicht und Ruhe im eigenen Traumheim fühlt man sich Zuahuse stets wie im Urlaub.

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Weitere Services

Lage

Trotz ruhiger Wohngegend ist die Lage ausgezeichnet. Anbindung an Bus direkt in unmittelbarer Nähe. Ebenso besteht eine optimale Anbindung an die B16 und im
Anschluss an die A93. Supermärkte und das Einkaufszentrum sind fussläufig in ca. 10 Min. erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir jederzeit für Besichtigungstermine, Gespräche und Fragen für sie jederzeit zur Verfügung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.170,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.288 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.938 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hermi Wohnbau GmbH
Hermi Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Schäfflerstr. 14, 93309 Kelheim
Herr Stefan SipmeierDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2eqyd52
Hermi Wohnbau GmbH
Herr Stefan Sipmeier
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