Haus zum Kauf provisionsfrei 659.000 € 4,5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Abensberg Abensberg 93326

Monat
4,5Zimmer
158 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Herr Stefan Sipmeier

Hermi Wohnbau GmbH

Stilvoller, lichtdurchfluteter Neubau trifft Idylle

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre. Raumaufteilung Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank Abstellräume bietet das Objekt ausreichend Stauraum. Zudem wurde in jeder Etage ein Bad geplant. Egal ob auf der eigenen Terrasse oder dem elegantem, hochmodernen Balkon mit Sichtschutzverglasung, mit der wunderschönen Aussicht und Ruhe im eigenen Traumheim fühlt man sich Zuahuse stets wie im Urlaub.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Carport
Balkon
Rollstuhlgerecht
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Abensberg, Abensberg (93326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trotz ruhiger Wohngegend ist die Lage ausgezeichnet. Anbindung an Bus direkt in unmittelbarer Nähe. Ebenso besteht eine optimale Anbindung an die B16 und im
Anschluss an die A93. Supermärkte und das Einkaufszentrum sind fussläufig in ca. 10 Min. erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

659000 €

4.170,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Ohne Provision

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Gerne stehen wir jederzeit für Besichtigungstermine, Gespräche und Fragen für sie jederzeit zur Verfügung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Hermi Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Schäfflerstr. 14, 93309 Kelheim

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Online-ID: 2eqyd52