Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €4.115 €/m²

Finanzierung ab 2881 €/Monat

---

5,5Zimmer

169,6 m²Wohnfläche

361 m²Grundstück

---

Eschenbach, Eschenbach (73107)

---

Dieses äußerst attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern ist eine sehr gute Gelegenheit für Familien mit Kinder. Das Haus verfügt über moderne Technik mit Photovoltaik Solaranlage, welche 3,8 KW/h produzieren kann und erfüllt so technisch, wie auch architektonisch hohe Ansprüche. Die gehobene Ausstattung mit 3-fach Isolier-Verglasung, welche bereits erneuert wurde, hochwertigen Böden, hochwertigen Fliesen und Armaturen und eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, welche auch vor 3 Jahren energiesparend erneuert wurden, erfüllt alle Wünsche für einen angenehmen Alltag.

Betritt man das Haus über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangt man über eine Treppe in den großen, hellen und offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit daneben liegender Küche und bodentiefen Glaselementen zur Terrasse und dem Garten, welcher ausreichen groß für eine Familie mit Kindern ist.

Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches mit einem Schlafzimmer, zwei weiteren, ausreichend großen Kinder-, Schlaf, oder Arbeitszimmern und einem Badezimmer gut geschnitten ist. Vom Balkon, welcher aus dem Dach ausgeschnitten ist, hat man einen wunderschönen Fernblick über die Berge und die Landschaft der bezaubernden Umgebung.

Das Untergeschoss bietet eine Einliegerwohnung mit einem weiteren Badezimmer und Kellerräumen. Die moderne Technik ist in einem weiteren Raum beherbergt und auf aktuellem Niveau. Eine Garage gehört zum Haus, welche ausreichend groß für ein modernes Fahrzeug ist, und über eine Wallbox verfügt.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses sehr attraktiven Angebots. Das Haus ist ab Oktober 2024 frei für den Bezug.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden