Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfis
Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 10 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 598 m²<br/>Grundstück Cloppenburg Cloppenburg 49661
RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfis
Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 10 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 598 m²<br/>Grundstück Cloppenburg Cloppenburg 49661
RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfis

Mehrfamilienhaus zum Kauf
498000 €1.779 €/m²
Finanzierung ab 2063 €/Monat
10Zimmer
280 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Herr Rudolf Adelt
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Platz für mehr Generationen Zweifamilienhaus in guter Lage

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für die große Familie bzw. einen Mehrgenerationen Haushalt. Dann haben wir für Sie das passende Angebot.

Der ältere Teil dieses Zweifamilienhauses (WE1) wurde im Jahr 1968 errichtet und versprüht den Charme der 60er Jahre. Insgesamt wurden ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 77 m² Nutzfläche (Garage, Fahrradraum, Keller) realisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einer Schiebetür zum hellen Esszimmer verbunden ist. Auch den gemütlichen Wintergarten und die geschützte Terrasse betreten Sie über das Wohnzimmer. Die Küche mit dem schönen Erker erreichen Sie vom Flur und durch das Esszimmer. Zudem befindet sich im Erdgeschoss die Garderobe und das Gäste WC. Im Dachgeschoss wurden zwei Schlafzimmer und das Badezimmer verwirklicht. Im Keller befindet sich der Heizungsraum und ein zusätzlicher Vorratsraum.

Der neuere Teil (Eingang St.-Josef-Straße) (WE2) wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet. 2003 erfolgte der Umbau mit Erneuerungen (Einbauküche, Bäder) und es wurden insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche (inkl. ausgebauten Dachboden) und ca. 28 m² Nutzfläche (Garage, Abstellraum) realisiert. Durch den Umbau entstand ein offener Wohn- und Essbereich. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse. Hier können Sie die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Cloppenburg, Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cloppenburg verfügt über eine attraktive Fußgängerzone mit vielen inhabergeführten Geschäften, die mit vielen Attraktionen gerade an Samstagen zum Einkaufen einladen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken in der naheliegenden Innenstadt sind mit dem Fahrrad oder auch bequem mit dem Auto zu erreichen. Schulen (Grundschule ca. 600 Meter, Oberschule und Gymnasium ca. 1100 Meter, Kindergarten ca. 450 Meter) und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Besonderheit ist das Museumsdorf sowie die Thülsfelder Talsperre als Naherholungsgebiet. Cloppenburg zählt im Übrigen zu den kinderreichsten Städten in Deutschland.

Die Kreisstadt Cloppenburg liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Oldenburg. Jeweils ca. 1 Stunde entfernt liegen die internationalen Flughäfen Bremen und Münster/Osnabrück. die Bundesautobahn A1 führt östlich von Cloppenburg vorbei, die BAB A29 ist ebenfalls innherhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße 68 führt in Richtung Osnabrück, die B69 von der Autobahnausfahrt Cloppenburg nach Diepholz, die B72 verbindet Cloppenburg mit der Nordseeküste (Norddeich) und die B213 führt von Delmenhorst über Cloppenburg in die Niederlande.

Cloppenburgs Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg-Osnabrück der NordWestBahn, auf der stündlich Personenzüge in beide Richtungen verkehren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
1.778,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.778,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.104 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.309 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Erneuerungen wurden vorgenommen (Eingang St.-Josef-Straße):
2003 Fenster im Esszimmer und in der Küche
2003 Badezimmer EG
2003 Badezimmer OG
2017 Gäste WC EG
2021 Einbauküche
2023 Heizung

Für den Bereich (Eingang Drüding Straße 31) ergibt der Energieausweis:
Energieeffiziensklasse H
Baujahr 1968
Bedarfsausweis
Energieverbrauch 511,50
Baujahr des Energieerzeugers 2006
Energieausweis gültig bis 21.11.2034
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1968

Wichtiger Hinweis:

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Rudolf AdeltDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h6uu56
Referenznummer: RU-3420
RE/MAX ImmobilienProfis
Herr Rudolf Adelt
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop