Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 279.000 € 11 Zimmer 268 m²<br/>Wohnfläche 1.005 m²<br/>Grundstück Grevenbrück Lennestadt 57368

Monat
11Zimmer
268 m²Wohnfläche
1.005 m²Grundstück

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus in Grevenbrück mit großem Garten!

Das ca. 1890 erbaute Wohnhaus wurde 1980 um einen Freisitz erweitert und später in einen geschlossen Anbau umgebaut. Zur Zeit befinden sich 3 Wohnungen in dem Haus. Wobei in der Dachgeschoss-Wohnung ein klassisches Badezimmer fehlt. Hier befindet sich zur Zeit ein WC mit Waschbecken und eine Dusche in der Küche. Diese Wohnung wird in ca. 1,5 Jahren frei und könnte der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet werden. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung ist frei und steht zur sofortigen Nutzung bereit.

Am besten eignet sich das Haus für eine Mehrgenerationen-Familie. Die Diele im Erdgeschoss lädt zum gemützlichen Zusammensitzen mit der Familie bei Kamin-Feuer ein. Der direkt daneben liegende Hobby-Raum kann zum Beispiel zum Darten oder Billard-Spielen genutzt werden. In diesem Bereich kann man auch sehr gut Gäste empfangen. Oder man nutzt die Garten-Terrasse, die nur wenige Schritte vom Dielen-Eingang entfernt ist. Ein Gäste-WC liegt direkt hinter der Diele.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Fenster: Holz, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Grevenbrück, Lennestadt (57368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Lennestadt-Grevenbrück zentral direkt gegenüber eines Einkaufsmarktes. Eine Realschule, eine Förderschule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig in der Nähe zu erreichen.
Ansonsten bietet der Ort Grevenbrück alles, was man zum täglich Leben benötigt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sogar ein Zug-Bahnhof sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Orte Altenhundem, Finnentrop und Olpe mit dem Autobahn-Zubringer A45/A4.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.041,04 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie die Grundrisse in groß und besserer Auflösung! Dafür müssen Sie das PDF-Dokument zum Öffnen einfach nur anklicken!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Immo&Finanz Markus BüserGewerblicher Anbieter

Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

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Online-ID: 2gsxa5x

Referenznummer: 566 (1/566)