Wohnung zum Kauf provisionsfrei 561.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Biebrich - Mitte Wiesbaden / Biebrich 65203

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Herr Thomas Lambert

Lambert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Beste Energiewerte NEU - Wi-Biebrich, neue 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und bester Ausstattung

Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 81 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.
Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2023
Terrasse
Tiefgarage

Lage

Biebrich - Mitte, Wiesbaden / Biebrich (65203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesbaden - seitlich der Biebricher Allee. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder in den Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

561000 €

6.925,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19550 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.550,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.925,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.448 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.034 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Lambert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hofmannstraße 1, 65191 Wiesbaden

Herr Thomas LambertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29brg5j

Referenznummer: 359