Mehrfamilienhaus zum Kauf 685.000 € 418 m²<br/>Wohnfläche 1.886 m²<br/>Grundstück Hufenkoppel 2 Holstendorf Ahrensbök 23623

Monat
418 m²Wohnfläche
1.886 m²Grundstück

Herr Walter

Walter Schmidt Immobilien

Mehrfamilienhaus in Holstendorf

Ostseenah gelegenes Mehrfamilienhaus.

Wohnflächen:
EG rechts (03) ca. 89 m²
EG links (04) ca. 66 m²
EG hinten 1 (02) ca. 14 m²
EG hinten 2 (01) ca. 111 m²
OG rechts (05) ca. 36 m²
OG links (06) ca. 99 m²

Nutzfläche ca. 144 m²

3 Garagen
1 Doppelcarport

Modernisierungsmaßnhamen der letzten Jahre
Drainage erneuert
neuer Anstrich
neue Fenster (3-Fach verglast)
neue Haustüren
neue Gas-Zentralheizung
neue Dacheindeckung
Dämmung der obersten Geschossdecke
Wohnung EG hinten 2 (01) vollständig saniert

Von den Wohnungen sind zurzeit drei unbefristet vermietet. Drei stehen leer. Bei der Wohnung OG links (06) besteht Sanierungsbedarf.

Partnerservices

Lage

Hufenkoppel 2, Holstendorf, Ahrensbök (23623)

Eingebettet in Felder, Seen und Wälder hat Ahrensbök mit seinen 19 dazu gehörenden Dörfern vieles zu bieten. Die nahe gelegene Ostsee (10 Autominuten) lädt nicht nur zum Schwimmen ein. Ahrensbök liegt am Rande der Holsteinischen Schweiz - zwischen Lübeck, Eutin und Bad Segeberg. Zentral und dennoch ruhig und erholsam von der Natur umgeben. Ahrensbök bietet eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof in Pönitz ist in 5 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1899
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

685000 €

1.638,76 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % Umsatzsteuer

Planung leicht gemacht

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1.638,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.030 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.032 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Walter Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Grüner Redder 3b, 23623 Ahrensbök

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