Hotel zur Miete

9066 €9.066 €Kaltmiete zzgl. NK

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31Zimmer

4.000 m²Grundstück

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Stönkvitz 2a, Samtens, Samtens (18573)

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Zur Verpachtung mit Option zum Kauf steht das "Landhotel Rügen" nahe der Ortschaft Samtens im Ortsteil Stönkvitz. Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage auf Rügen und gute Anbindung.

Der Hotelbetrieb ist im jetzigen Zustand seit über 12 Jahren aktiv und wird gerne durch einen treuen Kundenstamm besucht. Vor allem Busreisen schätzen die zentrale und gut erreichbare Lage.

Diese Hotelanlage wurde 1994 errichtet und befindet sich in einem älteren, aber sehr gepflegten Zustand.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen 31 komfortabel ausgestattete Doppel-, Drei- und Vierbettzimmer für bis zu 75 Hotelgäste zur Verfügung. Ein rustikaler Gastraum mit Bar und Platz für bis zu ca. 50 Gästen runden das Angebot ab. Im Sommer stehen auf zwei Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung weitere Plätze zur Verfügung.

Die Immobilie wird aus Altersgründen verpachtet bzw. verkauft.

Sonstiges In der Vergangenheit wurden folgende Übernachtungspreise angesetzt:

- Einzelzimmer 100,00 EUR/Nacht
- Zweibett-Zimmer 135,00 EUR/Nacht
- Dreibett-Zimmer 150,00 EUR/Nacht
- Vierbett-Zimmer 170,00 EUR/Nacht

zzgl. 12,00 EUR/p. P. für Frühstück

Busreisen machten in der Vergangenheit einen Anteil von ca. 50 Bussen im Jahr mit ca. 2.500 Übernachtungen aus.

Nähere Informationen bezüglich der Art und Weise der Bewirtschaftung und der Umsätze dieser Hotelanlage können wir Ihnen gern auf Anfrage mitteilen.

Der Verpächter erhebt auf die Pachtsumme inkl. Nebenkosten keine Umsatzsteuer (entsprechend § 4 Nr. 12 UStG).

Die monatliche Durchschnittspacht (saisonbedingt) beträgt ca. 9.066 EUR zzgl. 200 EUR monatliche Nebenkosten. Dies entspricht einer Jahrespacht von 108.798 EUR kalt.

Die Konditionen in Bezug auf die Kaution erfolgen in Absprache mit dem Eigentümer.