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Doppelhaushälfte zum Kauf
529000 CHF3.112 CHF/m²
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

FREITAG IMMO GmbH
FREITAG IMMO GmbH
Herr Ingo Grünig
FREITAG IMMO GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

2 Doppelhaushälften zusammen mit viel Potential

Kurzbeschreibung Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit für diese attraktive Liegenschaft in Altenburg in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Objekt Links und rechts der Rhein - dazwischen die Traumlage Altenburg

Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und Potential


Angeboten wird hier ein saniertes, modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1780. Die rechte Seite, große Haus besteht aus 202m² Grundstücksfläche mit Carport, die Wohnfläche beträgt 122m². Die linke Seite, kleine Haus besteht aus 48m² Wohnfläche mit Loggia auf 84m² Grundstücksfläche. Das ganze Grundstück bietet eine Fläche von 286 m².


In der ersten Wohneinheit verteilen sich die 122 m² auf fünf Zimmer, Küche und Bad. Letzteres mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC ausgestattet. In diesem Gebäude befindet sich im Wohnzimmer ein wiederaufgebauter Kachelofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Die Fußbodenbeläge sind Laminat, Fliesen und Teppich.


In der zweiten Wohneinheit verteilen sich 48m² auf 2 Zimmer, Loggia, Küche und Bad. Die Bodenbeläge sind aktuell Laminat, Naturholz, Fliesen und ein Estrich ohne Belag.


Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl. Die Möglichkeiten der bestens gelegenen Zweifamilienhauses sind vielseitig, zentral, unweit des Dorfladens und der Möglichkeit, das kleinere Haus als Büro, Home Office, Atelier oder als Präsentationsraum zu nutzen, die größere Seite ist derzeit Vermietet. Zu einem sensationellen Preis hat man hier gleich zwei massiv gebaute solide Wohnmöglichkeiten.


Wie weiter?


Vielleicht sollten sich das jetzt selbst vor Ort anschauen und dazu gleich einen Termin mit uns vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Haustiere erlaubt

Lage

Altenburg, Jestetten (79798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Rhein unterhalb des Rheinfalls zieht zwei grosse Schlaufen, bevor er weiter Richtung Basel und das Meer zieht. In einer der Schlaufen findet sich das Schweizer Städtchen Rheinau mit seinem weltberühmten Kloster, zwischen der anderen Schlaufe liegt auf deutscher Seite das bezaubernde kleine Dörfchen Altenburg. Von hier aus ist man also in weniger Schritten am wunderschönen Ufer des Hochrheins, aber auch nur wenige Kilometer von Schaffhausen, Zürich Flughafen, Zürich oder Winterthur entfernt.

 

Die beste Lage in Jestetten

Altenburg gehört zu Jestetten, das als sich Einkaufsparadies sowohl für den Schweizer Einkaufstourismus als auch für viele aus dem Süddeutschen Raum grosser Beliebtheit erfreut. Altenburg ist aber eine losgelöste Siedlung ohne viel Durchgangsverkehr.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1780

Preise

Kaufpreis
529000 CHF
3.111,76 CHF/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.111,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.728 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.844 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.freitagimmo.ch/kaufobjekte"]Kaufobjekte bei FREITAG IMMO[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FREITAG IMMO GmbH
FREITAG IMMO GmbHGewerblicher Anbieter
Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen
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Partnerschaft
Herr Ingo Grünig
Herr Ingo GrünigDein Kontakt
Online-ID: 2bu245d
Referenznummer: 2bd1fe18-4019-11ee-926d-0a4bde28e6f6
FREITAG IMMO GmbH
FREITAG IMMO GmbH
Herr Ingo Grünig
FREITAG IMMO GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé