Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.319 €/m²

Finanzierung ab 957 €/Monat

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3Zimmer

69 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Peenemünde (17449)

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Zum Verkauf steht eine hervorragend gepflegte Ferienwohnung in einem im Jahr 2018 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, mit nur sechs Wohneinheiten.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf drei Zimmer verteilt.
Die Wohnung befindet sich im ersten OG und eignet sich sowohl für die Ferienvermietung als auch für eine dauerhafte Nutzung.

Ein Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große, teilweise bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den windgeschützten, etwa 12 m² großen Balkon, der verglast ist und ideal für entspannte Stunden genutzt werden kann. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke, um die Sonne zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit französischen Balkon, die jeweils mit einem Fernsehanschluss ausgestattet sind, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet ein angenehmes Ambiente zum Entspannen. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht es Ihnen, sofort mit dem Kochen zu beginnen.

Ein separater Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Hier ist neben einer Abstellmöglichkeit für Staubsauger und ähnliches, eine Waschmaschine und einen Trockner integriert. Darüber hinaus ist ein Anschluss für einen Kamin vorgesehen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in der kalten Jahreszeit eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine behagliche Atmosphäre und ist ein weiteres Qualitätsmerkmal dieser sorgfältig geplanten Immobilie. Der durchdachte Grundriss trägt zur optimalen Nutzung der Räumlichkeiten bei und verstärkt den positiven Gesamteindruck.

Insgesamt bietet diese gepflegte Ferienwohnung eine hervorragende Mischung aus praktischen Annehmlichkeiten und komfortabler Ausstattung in einer beliebten Lage.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW sowie ein abschließbarer, privater Abstellraum. Beide sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gibt es eine kleine Einkaufsmöglichkeit direkt gegenüber der Straße, was den täglichen Einkauf erleichtert.


Insgesamt bietet diese gepflegte Ferienwohnung eine hervorragende Mischung aus praktischen Annehmlichkeiten und komfortabler Ausstattung in einer beliebten Lage.

Die Nähe zum Hafen, der zahlreiche Einkehrmöglichkeiten bietet, macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Von hier aus kann man entspannt mit dem Zug die Insel ohne Auto erkunden und zu zahlreichen Ausflügen starten. In der Saison fahren halbstündlich Züge in Richtung Zinnowitz und von da an kann man die Verbindung: Swinemünde - Züssow nutzen.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese Immobilie persönlich kennenzulernen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 93.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,42 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50