Wohnung zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

1890 €1.890 €

/Monat

Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Koppenstraße, Friedrichshain, Berlin (10243)

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BER-0590164
Diese Wohnung ist wahrlich einzigartig:Sehr zentral an der Grenze zwischen den Bezirken Mitte und Friedrichshain gelegen erreichen Sie den Alexanderplatz in 15 min bequem zu Fuß oder per U-Bahn (nur zwei Haltestellen entfernt).Die Wohnung befindet sich im renovierten Waschhaus des schönsten  Blocks (C-Süd) der berühmten Karl-Marx-Allee, auf einem riesigen  parkähnlichen Grundstück.Der üppige Garten wird vom geschäftigen Treiben der Stadt durch die umgebende Architektur abgeschirmt und bietet mit seinen großen und alten Bäumen einen idyllischen und einzigartigen Rückzugsort nach einem abwechslungsreichen Tag in der Stadt.Das als Niedrig-Energie-Haus ausgelegte Gebäude wurde nach höchsten ökologischen Standards um- und ausgebaut. Hochwertige Materialien und Details, wie geölte Eichendielen-Fußböden, Eichenfenster mit Dreifach-Verglasung und mit Lehm verputzte Innenwände bieten ein sehr gutes Wohnklimaund eine behagliche Atmosphäre.Auf dem großen Balkon genießen Sie die Nachmittagssonne. Die Wohnung ist großzügig ausgestattet (LED Flachbild-TV, Blueray/DVD-Spieler, Stereoanlage usw.) verfügt über eine komplett eingerichtete  moderne Küche, ein Schlafzimmer für zwei Personen sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem sehr hochwertigen Schlafsofa aus deutscher Produktion, welches sich in ein vollwertiges Bett für zwei Personen verwandeln lässt (2 separate  Lattenroste - 180x200 cm). Auch die Inneneinrichtung wurde unter dem Gesichtspunkt der Wohngesundheit gewählt und es wurde versucht, weitestgehend auf allergene Stoffe zu verzichten.Handtücher, Bettwäsche sowie extra große Bettdecken (je 220x150 cm) werden zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Waschmaschinen und Trockner stehen im Gebäude zur Verfügung.Sie können Ihren PKW bequem auf einem eigenen Parkplatz auf  dem Grundstück abstellen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2012 Effizienzklasse: B Verbrauch: 73.4kWh / (m²a)

Die Wohnung liegt sehr zentral im ehemaligen Ostteil Berlins an der Karl-Marx-Allee. an der Grenze zwischen den Bezirken Mitte und Friedrichshain. Den Alexanderplatz erreichen Sie in 15min. bequem zu Fuß, oder in zwei Haltestellen per U-Bahn.Die Ausgehbezirke von Mitte, Friedrichshain, Kreuzberg und Prenzlauer Berg sind innerhalb weniger Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bzw. zu Fuß, erreichbar, zudem befindet sich auf der Karl Marx Allee in direkter Nachbarschaft eine Vielzahl von Restaurants.In direkter Nachbarschaft finden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Reinigungen sowie der Kaufhof am Ostbahnhof. Die Geschäfte und Supermärkte im Ostbahnhof sind zudem an 7 Tagen in der Woche geöffnet. Banken und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.Der Volkspark Friedrichshain ist fußläufig bequem zu erreichen und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung (z.B. Tennisplätze, Beachvolleyballplätze, Inline-Skatebahn, Trimmpfad etc.)Der öffentliche Nahverkehr kann über den Ostbahnhof oder die U-Bahn Haltestelle Straußberger Platz fußläufig erreicht werden (ca. 10 Minuten). Der Ostbahnhof bietet direkten Zugang zum Berliner S-Bahn-Netz sowie das Fernreisenetz der Deutschen Bahn. Von dort sind Sie in 10 Minuten am Hauptbahnhof und in weiteren 7 Minuten am Bahnhof Zoo in der City-West. Auch die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind bequem über den Ostbahnhof zu erreichen.

Sonstiges Homelike Code: BER-0590164 Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher