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Volksbank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €3.942 €/m²
5,5Zimmer
190 m²Wohnfläche
696 m²Grundstück

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Herr Jörg Thollembeek
Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Einfamilienhaus mit idyllischem Weitblick

Am Rande eine Sackgasse gelegen befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009, das mit einem weitläufigen Grundstück überzeugt.
Die Wohnfläche von ca. 191qm erstreckt sich über drei Etagen.
Durch eine sinnvoll genutzte Hanglage befindet sich der Haupteingang im Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt ebenerdig.
Der Eingangsbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl und ist offen hin zum Treppenhaus. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Esszimmer mit offener Küche, sowie dem angrenzenden Wohnzimmer. Beide Zimmer verfügen über direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit Weitblick. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein charmantes Schlafzimmer mit Balkon.
Das Untergeschoss bietet mit einer hochwertigen Sauna ein weiteres Highlight. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Wasch- und Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.
Ein Caport und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Resümee: Attraktives Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Murrhardt, Murrhardt (71540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich nordöstlich von Stuttgart am Rande des Schwäbisch Fränkischen Waldes zwischen Backnang und Schwäbisch Hall im Rems-Murr-Kreis in der 14.000 Einwohner Stadt Murrhardt.
Historisch geprägt wurde die Stadt im römischen Zeitalter und ist bis heute von diesem besonderen Charme gekennzeichnet. Zudem ist Murrhardt in eine malerische Landschaft eingebettet, so kann in der Freizeit die Hörschbachschlucht oder der Waldsee sowie der Stadtgarten erkundet werden.
Auch zahlreiche Cafes und Geschäfte laden zum Verweilen ein.

Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe einen direkt in Murrhardt und einen im Teilort Fronsbach.

Die Kreisstadt Waiblingen ist ca. 34 km und 35 Fahrminuten entfernt.
Stuttgart ist durch die A 81 in ca. 45 Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls sind Anbindungen an die A6 und A7 gegeben und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Ulm und Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
749000 €
3.942,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.942,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.580 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.111 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Thollembeek
Herr Jörg ThollembeekDein Kontakt
Online-ID: 2frvf57
Referenznummer: 739
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Herr Jörg Thollembeek
Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen