Einfamilienhaus zum Kauf 209.500 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.406 m²<br/>Grundstück Ditzum Jemgum 26844

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.406 m²Grundstück

Jörg Folten

Jörg Folten Immobilien GmbH

Ruhig und gemütlich Wohnen an der Ems im Fischerdorf Ditzum

In wunderschönen, ruhigen Ostfriesland bieten wir Ihnen im bekannten Fischerdorf Ditzum dieses Einfamilienhaus zum Kauf an. Es wurde in den vergangenen Jahren liebevoll modernisiert und u.a. mit einem neuen Bad mit ebenerdiger Dusche ausgestattet.

Es erwarten Sie auf insgesamt ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum angrenzenden Holzdeck. Hier genießen Sie schöne Stunden an der frischen, norddeutschen Luft. Außerdem stehen Ihnen die Küche und das moderne Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern. Das Haus ist teilweise unterkellert, zwei Kellerräume bieten hier Stauraum. Weiterer Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung.

Im rückwärtigen Teil befinden sich Räumlichkeiten im Rohbauzustand, nämlich ein Bad, ein Flur, ein Technikraum und ein großer Raum, der sich individuell nutzen lassen könnte. Diese Räume erreichen Sie über einen separaten Eingang. Abgerundet wird das Angebot durch die freistehende Garage.

Das ca. 1.400 m² große Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche angelegt, nach hinten wird es durch eine Hecke und üppigen Bewuchs mit Stäuchern und Gehölzen begrenzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ditzum, Jemgum (26844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden das Haus ganz ruhig, etwas abseits vom Ditzum Ortskern gelegen und trotzdem in fußläufiger Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten, den gastronomischen Angeboten und den bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Hafen, der Mühle und der Kirche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209500 €

2.554,88 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

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Niedrigster Wert in der Region

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3.497 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Antritt kann kurzfristig erfolgen. Bestehende Ferienvermietungen sowie das vorhandene Inventar können übernommen werden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Folten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 5a, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

Jörg FoltenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdhe5t

Referenznummer: K6824.2024 (1/1560)