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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 154.300 € 2 Zimmer 49,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gorkistraße 32 Tegel Berlin 13509
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 154.300 € 2 Zimmer 49,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gorkistraße 32 Tegel Berlin 13509
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
154300 €3.092 €/m²
Finanzierung ab 625 €/Monat
2Zimmer
49,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Meike Zaccaria
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Ihre Kapitalanlage im grünen Tegel

Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Der U-förmige, unter Denkmalschutz stehende Wohnblock mit begrüntem Innenhof verfügt insgesamt über 9 Aufgänge.
Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und ist mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet.
Im Objekt befinden sich 59 Wohneinheiten, zum größten Teil 2-Zimmer-Wohnungen, mit einer Durchschnittswohnfläche von 54m² und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39936-032 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Gorkistraße 32, Tegel, Berlin (13509)
Tegel ist der Größte der zehn Ortsteile Reinickendorfs und bietet eine einmalige Verbindung von Shopping, Kultur, Natur, Freizeitvergnügen und Architektur. Tegel ist seit 150 Jahren ein bevorzugter Ausflugsort für Berliner und Gäste. Vor allem die Tegeler Greenwichpromenade mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot erfreut sich großer Beliebtheit. In Alt-Tegel, der Berliner Str. und den Seitenstraßen finden Sie viele kleine Läden und eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Zudem finden Sie im neu entstandenen Tegel-Quartier neben diversen Supermärkten alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Den S-Bahnhof Tegel erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, den U-Bahnhof Alt-Tegel in 10 Minuten. Um die Ecke befinden sich Bushaltestellen der Linien 124, 125, 220 und 222.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 111.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1933
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
154300 €
3.091,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
344 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.449,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.449,16 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.091,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.541 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.149 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohneinheit ist vermietet!
Dem aktuellen Mieter steht ein vertraglich gesicherter lebenslanger Kündigungsschutz zu.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SEGewerblicher Anbieter
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Meike ZaccariaDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2ga565p
Referenznummer: 39936-032
Frau Meike Zaccaria
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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