Wohnung zum Kauf

730000 €730.000 €3.989 €/m²

Finanzierung ab 3034 €/Monat

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5Zimmer

183 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Wellingsbüttel, Hamburg (22391)

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Diese großzügige Eigentumswohnung mit Maisonette-Charakter und beeindruckenden 183 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen Lage von Wellingsbüttel, Hamburg. Das gepflegte Wohngebäude mit nur drei Einheiten befindet sich am Ende einer idyllischen Sackgasse. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss sowie ein voll ausgebautes, jedoch nicht für Wohnzwecke genehmigtes Dachgeschoss mit ca. 82,5 m² zusätzlicher Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse von ca. 45 m², davon etwa die Hälfte überdacht, die direkt vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche aus zugänglich ist. Besonders auffällig sind die hohen Decken im Wohnzimmer, die für eine lichtdurchflutete, offene Atmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein großer Kellerraum, der sowohl als Waschküche als auch als Abstellraum genutzt werden kann. Das Untergeschoss bietet zusätzlich ca. 33 m² Nutzfläche. Das Gebäude überzeugt durch eine klare Trennung der Wohneinheiten, da jede Wohnung über einen separaten Eingang verfügt. Während sich die anderen Einheiten im Erdgeschoss befinden, bietet diese Wohnung eine private Etage mit Zugang zum Dachgeschoss.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der beeindruckenden Terrasse und der ruhigen Lage ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente suchen.

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Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Hamburg