Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €4.100 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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3Zimmer

50 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Pfersee - Süd, Augsburg (86157)

Wohnanlage erbaut 1950 in Massivbauweise (Vollkeller, E+5+D). Die Wohnanlage wurde1998 kernsaniert mit Anbau eines Außenlift. Weiterhin wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier entstanden Wohnungen mit Dachterrasse.
Die Angebotene Dachterrassenwohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und wirkt größer als die angegebene Wohnfläche. Die Wohnung ist zur Zeit an einen langjährigen Mieter vermietet (Nettomiete 570,00 ? zzgl. 150,00 ? Nebenkosten). Die Sanierung der Dachterrasse ist geplant. Die Kosten werden über die Rücklagen finanziert.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein Holzschuppen im Innenhof
EINTEILUNG:
- Flur
- Abstellraum mit Gasetagenheizung und Anschluss für eine Waschmaschine
- Bad mit Fenster, WC, Waschbecken und Badewanne
- Schlafzimmer mit Dachflächenfenster
- Kinderzimmer mit Dachflächenfenster
- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse (6,50 m2)
- Gesamtwohnfläche ca. 50,00 m2
- Monatliches Hausgeld inkl. Rücklagen: 143,00 ?

Ruhige Innenstadtlage im beliebten Stadtteil Pfersee. Die Wertach mit Rad und Wanderwegen nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 45, 6 Etagen