Wohnung zur Miete

1710 €1.710 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

201 m²Wohnfläche

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Asemissen, Leopoldshöhe (33818)

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Heute haben wir die Ehre eine exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss anzubieten, die außergewöhnliches Wohnen auf einem historischen Gutshof bietet. Das Gut vereint auf wundervolle Weise Tradition und Moderne und lädt dazu ein, in einer Umgebung zu leben, die Geschichte atmet und dennoch zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung kombiniert historische Eleganz mit modernem Komfort: Sie wird aktuell neu renoviert und erhält einen neuen Anstrich und neuen Fußbodenbelag. Großzügige Fensterelemente schaffen ein harmonisches und helles Wohnambiente. Der zusätzliche Kachelofen verleiht den Räumen wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Neben dem stilvollen Wohnbereich bietet die Wohnung praktische Annehmlichkeiten, da sie sich auf 6 Zimmer und die große Diele verteilen; allein das Entree hat eine Größe von 26 qm und könnte praktisch als Bibliothek, Lesezone oder auch als Essplatz für die Familie genutzt werden. Die Wohnung hat rd. 201 qm und die Räume haben eine Deckenhöhe von nahezu 4 Meter. Ebenso wird im Keller ein großzügiger Kellerraum angeboten, der viel Stauraum für den Alltag bereitstellt.
Auf dem weitläufigen Gelände des Gutshofs sind zudem PKW Stellplätze (z. T. Carport) vorhanden, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen.

Das Anwesen besticht durch seine imposante Architektur, die den Geist vergangener Zeiten widerspiegelt. Viele historische Elemente wurden mit viel Liebe zum Detail erhalten.
Seit Generationen hinweg wird das Gut als landwirtschaftlicher Betrieb und Wohnsitz genutzt und wurde sorgsam restauriert, um seinen historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Das Anwesen und somit auch diese Wohnung wird mit einer Hackschnitzel Holzheizung versorgt. Die Miete ist daher als eine Warmmiete vorab zu bewerten. Eine genaue Angabe zu der Abrechnung der Heizkosten kann daher aktuell nicht veranschlagt werden. Eine Anrechnung würde im Mietvertrag fixiert und nach Verbrauch mit der Heizkostenabrechnung erfolgen.

Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.
Das Gut vereint auf wundervolle Weise Tradition und Moderne und lädt dazu ein, in einer Umgebung zu leben, die Geschichte atmet und dennoch zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Ein Energieausweis liegt Aufgrund des Denkmalschutzes nicht vor. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00