Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 5 Zimmer 177,5 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfeffenhausen Pfeffenhausen 84076

Monat
5Zimmer
177,5 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Dominik Lenz

Neu renoviertes Haus mit beheizbarem Wintergarten

Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut. 2022/2023 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ist voll unterkellert. Die beiden Stockwerke sind identisch und durch ein Treppenhaus getrennt, wodurch man das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen kann. Es hat einen großen Garten mit geräumiger Terrasse sowie einen beheizbaren Wintergarten, welche nach Süden ausgerichtet sind. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein großer Carport. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Es fällt keine Maklerprovision an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet. Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger interessant, da man für die Wohnung im Obergeschoss eine Kaltmiete von 700 Euro und für die Wohnung im Erdgeschoss eine Kaltmiete von 1.000,00 Euro verlangen kann

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport, Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Pfeffenhausen, Pfeffenhausen (84076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pfeffenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Seit der Bekanntgabe, dass der Ort ein mit 100 Millionen Euro gefördertes Wasserstoffzentrum erhält, erfreut sich die Marktgemeinde an zusätzlicher Beliebtheit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. In Pfeffenhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Landshut ist ca. 25 km entfernt. Regensburg erreicht man in ca. 35 Minuten. Am Flughafen München ist man über die Autobahn A92 in gut 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.811,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.811,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.000 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Dominik LenzGewerblicher Anbieter

Peitzing 7a, 84573 Schönberg

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