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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
249000 €1.175 €/m²
6Zimmer
212 m²Wohnfläche
284 m²Grundstück

Müritz-Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Müritz-Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Christian Holz
Müritz-Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 besticht durch seinen gepflegten Zustand und die Ausstattung, die im Rahmen einer umfassenden Modernisierung eingebaut wurde. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. In jeder Etage ist eine Zwei-Zimmerwohnung gelegen, jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essküche, einen Flur und ein kleines Bad.
Die größte Wohnung befindet sich unterm Dach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Garten
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Malchow (17213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Malchow, einer charmanten Kleinstadt mit ca. 6.543 Einwohnern in Mecklenburg-Vorpommern. Malchow ist bekannt für ihre idyllische Lage als "Inselstadt", da der historische Stadtkern auf einer Insel im Malchower See gelegen ist, und verfügt über eine reiche Geschichte, die bis in die slawische Zeit zurückreicht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage nördlich des Stadtzentrums, nur 600 Meter entfernt. Die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle "Inselstadt Malchow" sind fußläufig in 300 Metern erreichbar, während die Autobahnauffahrt Malchow A 19 nur 3 Kilometer entfernt ist und in die Innenstadt in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte wie PENNY, Lidl und Aldi, eine Bäckerei Junge, Drogeriemärkte wie Rossmann, Baumärkte wie Geda-Baumarkt, eine Schule und zwei Kindergärten. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken zur Verfügung.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich Parks wie der Kurpark sowie das Naturreservat NSG Drewitzer See an. Entspannen Sie sich in der Bar DOC's BEACH, genießen Sie die kulinarischen Köstlichkeiten in den Restaurants oder nutzen Sie die Sportmöglichkeiten in den Sportvereinen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.174,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.300,00 EUR

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x-fache Miete
16,27
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.174,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
862 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.610 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.mueritz-sparkasse. de Stichworte Wohnfläche: 170,00 m², Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 212,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müritz-Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Müritz-Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Friedensstr. 9-10 N/V, 17192 Waren
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Holz
Herr Christian HolzDein Kontakt
Online-ID: 2h8rl55
Referenznummer: 2445
Müritz-Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Herr Christian Holz
Müritz-Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen