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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 9 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 1.172 m²<br/>Grundstück Rudolf-Jordan-Weg 4 Vordertodtmoos Todtmoos 79682
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.848 €/m²
Finanzierung ab 2066 €/Monat
9Zimmer
270 m²Wohnfläche
1.172 m²Grundstück

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Frau Katja Mattl
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Gepflegtes Dreifamilienhaus - Eigennutzung oder Kapitalanlage - in traumhafter Lage von Todtmoos!

Dieses schöne, sehr gepflegte Dreifamilienhaus Baujahr 1968 liegt in traumhafter Lage von Todtmoos. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 270 m² mit einem Grundstück mit ca. 1.172 m². Haus und Grundstück wurden über die Jahre kontinuierlich gepflegt und saniert und befinden sich in einem guten Zustand mit viel Wohnraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie drei Wohnungen mit gut geschnittenen Räumlichkeiten: Eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 104 m2 im EG, eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 98 m2 im DG und eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m2 im UG. Die Wohnungen im EG und DG verfügen über Balkone zur DG Wohnung gehört auch ein Freisitz im Garten hinter dem Haus. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang von außen.

Zu dem Haus gehören zwei Garagen sowie drei Stellplätze vor dem Haus

Die große Wohnung im EG wird von den Eigentümern als Ferienwohnung selbst genutzt und ist nach Vereinbarung kurzfristig frei und verfügbar! Die beiden Wohnung im DG und im UG sind gut vermietet.

Für weitere Informationen und Details zu den aktuellen Mieteinnahmen etc. stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rudolf-Jordan-Weg 4, Vordertodtmoos, Todtmoos (79682)
Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Das Gemeindegebiet umfasst 13 Ortsteile und erstreckt sich über eine Höhenlage von 700 m über Normalnull im Wehratal bis zum 1263 m hohen Hochkopf. Die Gemeinde
grenzt im Norden an Todtnau im Landkreis Lörrach und Bernau, im Osten an Ibach, im Süden an Herrischried und im Westen an den Ortsteil Gersbach (Schopfheim) der Stadt Schopfheim und Häg-Ehrsberg, beide im Landkreis Lörrach. Todtmoos ist wirtschaftlich vorwiegend auf Tourismus und den Kurbetrieb ausgelegt. Dies spiegelt sich in dem hohen Angebot an Gastronomie, Sommer- wie Wintersportaktivitäten und den Kurparkanlagen wieder. Aber aufgrund der waldreichen Lage gibt es auch viele holzgebundene Betriebe wie Sägewerke, Schreinereien und eine Bürstenfabrik.
Todtmoos liegt etwa 20 Kilometer nördlich der Schweizer Grenze und etwa je 50 Kilometer von Freiburg und Basel entfernt. Linienbusse der Südbadenbus verbinden Todtmoos mit Bad Säckingen, St. Blasien, Rickenbach und Todtnau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.848,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.848,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
722 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.610 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 499.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2003 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katja MattlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h4ay5e
Referenznummer: KM-2024-654
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Frau Katja Mattl
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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