Penthouse zum Kauf

299000 €299.000 €2.577,59 €/m²

Finanzierung ab 992 €/Monat

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Kleine Mühlenstr. 18, Norden, Norden (26506)

Entdecken Sie diese großzügige Penthousewohnung im Stadtzentrum von Norden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in absoluter Innenstadtlage und bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer.
Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 1.910 m² großen Grundstück. Diese frisch renovierte Penthousewohnung besticht durch ein neues Badezimmer sowie neu verputzte und gestrichene Wände und Decken. Neue Innentüren und Vinylböden tragen zur modernen Atmosphäre bei.
Die Wohnung ist am Fernwärmenetz angebunden und erfüllt alle aktuellen Anforderungen des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Dadurch profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Energieversorgung. Zudem bedeutet dies, dass Sie sich keine Sorgen um zukünftige gesetzliche Änderungen oder Investitionen in energetische Modernisierungen machen müssen. Die Immobilie ist bestens für die Zukunft gerüstet.
Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Süd-/Westausrichtung, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Aufzug, einen Keller für zusätzlichen Stauraum, einen Parkplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen.
Diese Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen und eine erstklassige Lage in Norden und ist ideal für Menschen, die das urbane Leben in der Stadt genießen möchten.

Diese Penthousewohnung liegt nur wenige Schritte von der belebten Innenstadt entfernt, wo Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen finden.
Die Nähe zur Nordseeküste ist ein besonderes Highlight was für Natur- und Erholungsliebhaber perfekt geeignet ist.
Die idyllischen Strände und das einzigartige Wattenmeer sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein.
Auch Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Norderney und Juist erreichen Sie in ca. 4,5 km.

Renovierungsmaßnahmen 2024:
Badezimmer erneuert
Gäste WC erneuert
Wände und Decke neu verputzt und gestrichen
Innentüren neu
Bodenbeläge Vinyl
Eckdaten
Penthousewohnung
große Dachterrasse
Süd-/Westausrichtung
Fernwärmenetz
Aufzug
Keller
Parkplatz
gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Sonstiges Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposè.
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einem Besichtigungstermin.
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Energie Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-09
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Wärme
Anbieter-Objekt-ID: HI038 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt