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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €2.287 €/m²
7Zimmer
214,3 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Marco Kohne
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Altenberge

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garage auf einem 605 m² Grundstück errichtet.

Auf zwei Etagen und bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 214 m² mit einer zusätzlichen Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 110 m². Diese großzügigen Flächen bieten reichlich Raum für sämtliche Lebensbedürfnisse einer Familie.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer einladenden Diele mit Galerie, drei Schlafzimmern, die individuell gestaltet werden können. Besonders behaglich wird es im geräumigen Wohnzimmer, das durch seinen Kamin eine wohlige und gemütliche Atmosphäre während der kalten Jahreszeit schafft. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Sie finden zudem eine voll ausgestatteten Küche vor sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum vor.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Lagerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Der Keller des Hauses bietet umfangreichen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich. Die gepflegte und gut durchdachte Bauweise des gesamten Objektes lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys und ist wie folgt aufgeteilt. Großer Waschkeller mit Kelleraußentreppe, Spiel- und Hobbykellerraum, geräumiger Werkkeller, zwei Vorratsräume, Heizungskeller mit moderner Gasbrennwert Heizung und Warmwasserspeicher mit Solarthermie. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen nach dem Feierabend von Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse und Blick in Ihren Garten.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Altenberge (48341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Altenberge liegt ca. 17 km nordwestlich der Universitätsstadt Münster im Kreis Steinfurt inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Sie gehört zu den finanzstärksten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Der Bahnhof von Altenberge an der Bahnstrecke Münster-Enschede wird im Stundentakt bedient.
Der Marktplatz ist der Mittelpunkt des Gemeindelebens in Altenberge. Die Häuser an den Seiten sollen mit ihren Fassaden und Giebeln (wenn auch stark vereinfacht und moderner gestaltet) an den Prinzipalmarkt in Münster erinnern. Neben dem Kirchplatz wird der Platz vor allem für Events wie Dorffeste oder Konzerte genutzt. Jeden Mittwoch findet hier ein Wochenmarkt statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
490000 €
2.286,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.286,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.603 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.624 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Kohne
Herr Marco KohneDein Kontakt
Online-ID: 2g3mf54
Referenznummer: 14214
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Herr Marco Kohne
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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