Einfamilienhaus zum Kauf

299900 €299.900 €1.999 €/m²

Finanzierung ab 1249 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Kölsa, Wiedemar (04509)

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Das hier offerierte Immobilie wurde im Wesentlichen im Jahr 1995 fertiggestellt. Auf mehr als 150 qm Wohnfläche bietet dieses Haus Platz für eine Familie mit 4-5 Personen. Das Grundstück mit ca. 1.000 qm ist gut aufgeteilt und hat Grünflächen rings um das Haus.

Im Erdgeschoß des Hauses sind das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten und üppiger Terrasse, zwei kleinere Zimmer, die Küche und ein Gäste WC untergebracht. An den Fenstern sind ringsum Jalousien verbaut.
Das Dachgeschoß beherbergt zwei größere Zimmer, wovon eines einst in zwei kleinere Zimmer unterteilt war, das Hauptbad mit Dusche, Wanne und Tageslicht und das helle Treppenhaus.
Im Kellergeschoß finden sich neben den Techikräumen auch Räumlichkeiten, die vor ein paar Jahren noch für Fahrschüler als Schulungsraum mit anschließendem kleinen Büro fungierten. Zuletzt wurde der Schulungsraum als Party und Freizeitraum genutzt. Der Keller hat eine Fläche von ca. 107 qm.

Das Haus ist im Wesentlichen noch im Zustand des Baujahrs von 1995. Als Ölheizung wurde 2018 eine neue Brennwerttherme installiert. Die Fassade wurde 2002 neu angelegt. Im Wohnzimmer und in einem der Zimmer im Erdgeschoß wurde der Boden 2006 mit Korkbelag ausgestattet. Im Keller wurde ca. 2010 ein zusätzliches Bad mit Dusche und ein WC installiert, im Zuge dessen, wurde auch das Gästebad im EG neu gestaltet. Das Haus wurde aus Gasbetonsteinen errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Einer Fahrschule würdig, gibt es eine Doppelgarage und einen Doppelcarport, damit die Fahrzeuge geschützt stehen können.

Das Grundstück ist praktisch eingeteilt. Vor dem Haus ein kleiner Vorgarten und hinter dem Haus die Hauptfläche mit Blick über die angrenzenden Felder. Eine Ecke mit Teich und kleiner Terrasse zum ausruhen und genießen aber auch eine Fläche zur Selbstversorgung zum Anbau von Obst und Gemüse und viel Grün. Zum Bewässern steht ein Brunnen zur Verfügung.

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Sprechen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018