Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 7 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 21.083 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Huddestorf Raddestorf 31604

Monat
7Zimmer
233 m²Wohnfläche
21.083 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Rama Sallihi

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhaus in Raddesdorf Kernsaniertes Juwel auf 21.000 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Raddestorf Kernsanierte Eleganz trifft auf zeitlose Architektur!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 wurde im Jahr 2017 mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf großzügigen 233 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität legen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Im Erdgeschoss erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Die moderne Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das Badezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein traumhaftes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Ein Grundstück mit Potenzial

Das gesamte Grundstück umfasst 21.083 Quadratmeter, von denen 17.000 Quadratmeter verpachtet sind. Diese Pacht bringt Ihnen jährlich 1.000 Euro ein eine attraktive Einnahmequelle! Der Pachtvertrag kann bis September gekündigt werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Bereich selbst zu nutzen oder neu zu verhandeln und weiter zu verpachten.

Fazit

Dieses liebevoll sanierte Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Raddestorf hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Huddestorf, Raddestorf (31604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Raddestorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Eingebettet in die sanften Hügel des Weserberglandes bietet Raddestorf eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B83 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Rinteln und Bad Nenndorf herstellt. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu genießen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr unterstützen und Pendlern das Leben erleichtern.

Raddestorf selbst zeichnet sich durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre aus. Die charmante Dorfgemeinschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern lädt die Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur.

In Raddestorf finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.927,04 €/m²

Provision für Käufer

16000 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.927,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

541 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.089 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Rama SallihiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ne5w

Referenznummer: 6435043