Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.363 €/m²

Finanzierung ab 1859 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

643 m²Grundstück

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Niederstotzingen, Niederstotzingen (89168)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am östlichen Ortsrand von Niederstotzingen.

Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Alles, was Sie für den Alltag benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten bis zur Schule - erreichen Sie bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten.

Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:
Hauptwohnung
Aufgeteilt über Erd- und Dachgeschoss, bietet die Hauptwohnung viel Platz für Ihre Familie. Der einladende Wohnbereich mit Kachelofen schafft Gemütlichkeit, während der lichtdurchflutete Wintergarten und der Balkon mit Dachterrasse zu entspannten Stunden einladen. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine abgeschlossene Küche machen das Erdgeschoss komplett. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Duschbad - ideal für Gäste oder Teenager.

Einliegerwohnung
Die separate Drei-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit eigener Essküche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die Großen, erwachsenen Kinder oder als attraktive Mietwohnung.

Details, die begeistern
Besonderheiten: Ein großzügiger Wintergarten, ein gemütlicher Kachelofen und eine traumhafte Dachterrasse mit Alpenblick.
Optionen: Vielseitige Nutzung durch Einliegerwohnung - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
Modernisierungsbedarf: Ein leichter Sanierungsstau im Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen.

Dieses Haus vereint Raum, Flexibilität und eine traumhafte Lage zu einem echten Wohlfühlpaket. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und den charmanten Details begeistern - und gestalten Sie hier Ihr persönliches Paradies.

Neugierig geworden?
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung zu präsentieren!

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 649 959 02 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 1.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.75, Distanz zur Hauptschule: 0.40