Bürofläche zur Miete

16.5 Euro pro Quadratmeter16,50 €

/m²

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8.156 m²Bürofläche

ab 426 m²Teilbarkeit

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Carl-Reiß-Platz 1-5, Oststadt - Süd, Mannheim (68165)

CARL RISE: Im Rahmen einer grundlegenden Revitalisierung entstehen auf dem ehemaligen Bilfinger-Areal an der Augustaanlage bzw. dem Carl-Reiß-Platz die Bürogebäude "CARL RISE" und "AUGUSTA GRAND". In dem imposanten, 14-stöckigen Bürohochhaus stehen ca. 9 Monate nach Mietvertragsabschluss insgesamt ca. 7.730 m² Büroflächen mit zusätzlichen Konferenzbereichen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Eine Teilung ist geschossweise ab ca. 600 m² möglich. Die attraktiven Flächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung wie z.B. eine CAT-7-Verkabelung, eine Teilverglasung der Wände und eine flächendeckende Kühlung aus. In den oberen Etagen können die Mieter zusätzlich den Ausblick über Mannheim genießen. Der Gebäudegrundriss bietet flexible, mieterindividuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten: Zellenbüros, Open Space-Konzepte oder eine Kombination daraus sind realisierbar. Die Repräsentativität des Gebäudes wird durch die attraktive Fassade und den mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Gebäudeeingang mit fünf Aufzügen unterstrichen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über großzügige Lager- und Archivflächen sowie Duschen und ein behindertengerechtes WC in den Untergeschossen.
Das Stellplatzangebot ist sehr gut: Es können Tiefgaragenstellplätzesowie zahlreiche Fahrradstellplätze (1.UG) angemietet werden.

Mannheim - Oststadt: Die Bürogebäude "CARL RISE" und "AUGUSTA GRAND" befinden sich an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen: Sie bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 73 und 91 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6, 9) liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomischen Angebot und Hotels finden sich in der Nachbarschaft.

Bezug ca. 9 Monate nach Mietvertragsabschluss Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
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