Doppelhaushälfte zum Kauf

209000 €209.000 €2.223 €/m²

Finanzierung ab 837 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

393 m²Grundstück

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Münster, Laubach (35321)

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Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 393 m² wurde per Teilungserklärung aufgeteilt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einer Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Zudem gibt es eine Diele sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, welches renovierungsbedürftig ist.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Außenbereich:
Vor dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünfläche auf der Südseite.
Hinter dem Haus gibt es eine gemütliche Terrasse mit Grillplatz, ideal für entspannte Abende im Freien.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Renovierungen:
2013: Neue Kunststofffenster, Innenausbau, Kamin
2025: Teilweise frisch gestrichen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Vera Reiswich
Selbstständige Immobilienberaterin
Eichendorffring 17 35394 Gießen
E-Mail: vera.reiswich@db.com
Telefon: 0641 9752960

Aufsichtsbehörde: Landkreis Gießen
Internet: www.giessen.de
Anschrift: Riversplatz 1-9, 35394 Gießen
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2013