Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Innenstadt - West Rheine 48431

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Mona Jean Ungruhe

PlanetHome Group GmbH

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl in zentraler Lage von Rheine

Diese attraktive 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr ca. 1982 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer)
- Badezimmer: 1 Bad mit Dusche
- Küche: separate Küche
- Bodenbelag: hochwertiger Parkettboden
- Abstellraum: 1 Abstellraum in der Wohnung
- Keller: 1 Kellerraum
- Balkon: einladender Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz in dem gegenüber liegendem Parkhaus
- Fahrstuhl: bequemes Erreichen der Wohnung durch einen Fahrstuhl

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter haben bereits angekündigt, zum 01.12.2024 auszuziehen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung entweder selbst zu beziehen oder als Kapitalanlage weiter zu vermieten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gut geschnittene Immobilie zu investieren, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
vermietet

Lage

Innenstadt - West, Rheine (48431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ihnen angebotene Immobilie liegt in der Innenstadt von Rheine. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Fußgängerzone bietet eine angenehme Atmosphäre zum Bummeln und Flanieren. Kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum und die St. Antonius Kirche sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bereichern das Stadtbild. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die Innenstadt von Rheine ist somit ein lebendiger und attraktiver Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 560,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.168 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.693 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Parkhaus vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Mona Jean UngruheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjal5l

Referenznummer: 187125