Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Innenstadt - West Rheine 48431

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Innenstadt - West, Rheine (48431)

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Mona Jean Ungruhe

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 560,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
vermietet

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl in zentraler Lage von Rheine

Diese attraktive 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr ca. 1982 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer)
- Badezimmer: 1 Bad mit Dusche
- Küche: separate Küche
- Bodenbelag: hochwertiger Parkettboden
- Abstellraum: 1 Abstellraum in der Wohnung
- Keller: 1 Kellerraum
- Balkon: einladender Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz in dem gegenüber liegendem Parkhaus
- Fahrstuhl: bequemes Erreichen der Wohnung durch einen Fahrstuhl

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter haben bereits angekündigt, zum 01.12.2024 auszuziehen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung entweder selbst zu beziehen oder als Kapitalanlage weiter zu vermieten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gut geschnittene Immobilie zu investieren, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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Weitere Services

Lage

Die Ihnen angebotene Immobilie liegt in der Innenstadt von Rheine. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Fußgängerzone bietet eine angenehme Atmosphäre zum Bummeln und Flanieren. Kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum und die St. Antonius Kirche sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bereichern das Stadtbild. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die Innenstadt von Rheine ist somit ein lebendiger und attraktiver Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten hat.

Weitere Informationen

Stichworte Parkhaus vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.062,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.647 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.