Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 849.000 € 330 m²<br/>Wohnfläche 473 m²<br/>Grundstück Oslebshausen Bremen / Oslebshausen 28239

Monat
330 m²Wohnfläche
473 m²Grundstück

Herr Andre Simon

VON POLL COMMERCIAL Bremen

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Oslebshausen | voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in belebter Lage

+++ dieses Objekt wird ausschließlich diskret vermarktet - bitte kontaktieren Sie uns für nähere Informationen +++

- 6 Wohneinheiten mit ca. 330 qm Wohnfläche
- vermietete Nutzfläche im Spitzgeschoss zusätzlich
- zusätzliche Einnahmen durch Garage und Werbetafel
- Jahresnettokaltmiete 51.972 €
- Paketkauf mit anderem Objekt möglich -> Preisvorteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Oslebshausen, Bremen / Oslebshausen (28239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bremen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A27. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und garantieren hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Bremer Innenstadt und nahegelegenen Erholungsgebieten.

Oslebshausen im Süden Bremens zeichnet sich durch seine lebendige, multikulturelle Atmosphäre aus, geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilien-, Reihen- und Einfamilienhäusern. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, internationalen Märkten und Geschäften, was zu einem dynamischen und kulturell vielfältigen Stadtbild beiträgt.

Dank der guten Anbindung und der städtischen Lebensqualität hat sich Oslebshausen als attraktiver Wohnort etabliert. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum und die lebendige Nachbarschaft machen den Stadtteil zudem interessant für Investoren, die eine wertstabile und wachsende Immobilie suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

849000 €

2.572,73 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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2.572,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Wohnfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL COMMERCIAL BremenGewerblicher Anbieter

Wachmannstraße 132, 28209 Bremen

Partnerschaft

Herr Andre SimonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7j95q

Referenznummer: 24 271 086