Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

849000 €849.000 €2.573 €/m²

Finanzierung ab 3517 €/Monat

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330m²

473m² Grundstück

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Oslebshausen, Bremen / Oslebshausen (28239)

+++ dieses Objekt wird ausschließlich diskret vermarktet - bitte kontaktieren Sie uns für nähere Informationen +++

- 6 Wohneinheiten mit ca. 330 qm Wohnfläche
- vermietete Nutzfläche im Spitzgeschoss zusätzlich
- zusätzliche Einnahmen durch Garage und Werbetafel
- Jahresnettokaltmiete 51.972 €
- Paketkauf mit anderem Objekt möglich -> Preisvorteil

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bremen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A27. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und garantieren hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Bremer Innenstadt und nahegelegenen Erholungsgebieten.

Oslebshausen im Süden Bremens zeichnet sich durch seine lebendige, multikulturelle Atmosphäre aus, geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilien-, Reihen- und Einfamilienhäusern. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, internationalen Märkten und Geschäften, was zu einem dynamischen und kulturell vielfältigen Stadtbild beiträgt.

Dank der guten Anbindung und der städtischen Lebensqualität hat sich Oslebshausen als attraktiver Wohnort etabliert. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum und die lebendige Nachbarschaft machen den Stadtteil zudem interessant für Investoren, die eine wertstabile und wachsende Immobilie suchen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Wohnfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bremen