Mehrfamilienhaus zum Kauf

460000 €460.000 €1.736 €/m²

Finanzierung ab 1875 €/Monat

---

10Zimmer

265 m²Wohnfläche

2.676 m²Grundstück

---

Kleinrinderfeld (97271)

---

Dieses charmantes Mehrfamilienhaus mit weiterem großen Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert, es wurde um Jahr 1972 errichtet und verfügt über ca. 265 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen. Jede Wohnung befindet sich jeweils in einer eigenen Etage. Das Haus eignet sich daher hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch als ideale Kapitalanlage. Durch die stattliche Grundstückfläche von rund 2.676 qm (2 Grundstücke) verfügen Sie über jede Menge Gestaltungsspielraum. Die Ausstattung der Immobilie ist normal und kann vom neuen Eigentümer nach dessen Vorstellungen noch gestaltet werden. Derzeit wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Platz für Stauraum. Für den Fuhrpark stehen 4 Garagen und ein Carport zur Verfügung.

Auf dem 704 qm großen Grundstück befindet sich das bestehende Wohnhaus, das hintere 2. Grundstück verfügt über eine Fläche von ca.1972 qm. Jedes Grundstück hat eine eigene Flurstücks-Nummer und muss somit nicht mehr geteilt werden. Hierdurch ergibt sich die Gelegenheit möglicherweise noch ein weiteres Haus in zweiter Reihe, auf dem hinteren Grundstück zu errichten.

Es ist nun an Ihnen zu entscheiden, wie Sie das Areal nutzen möchten. Aber egal wie Sie sich entscheiden, ob als Bauplatz oder zukünftige Gartenoase, es ist in jedem Fall eine sehr gute Wahl.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Wenn Sie das Haus besichtigen möchten teilen Sie uns doch am besten gleich mit, wann Sie hierzu grundsätzlich Zeit hätten.

Ihre Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Dipl.-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Sonstiges Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien.
Im Kundenauftrag suchen wir für vorgemerkte und bereits bonitätsgeprüfte Interessenten hauptsächlich Akademiker und Führungskräfte - Häuser und Wohnungen zur Miete und zum Kauf.
Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Ihr Frank Rosengarth Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.972,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet