Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €2.990 €/m²

Finanzierung ab 2465 €/Monat

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5Zimmer

199 m²Wohnfläche

1.258 m²Grundstück

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Uelsen, Uelsen (49843)

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Entdecken Sie exklusives Wohnen im modernen Architektenhaus in Uelsen, Bereich Waterfall. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² und einem Grundstück von ca. 1258 m² erleben Sie höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
- Küche inkl. Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse / in den Garten
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer
- Bad
- Gäste-WC

Dachgeschoss
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Heizungs- und Technikraum

Dieses hochwertige Anwesen aus dem Baujahr 2005 wurde laufend renoviert und saniert - unter anderem wurden die Küche, die komplette Gartenanlage sowie die Garage modernisiert. Der gepflegte Garten mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Eine Beregnungsanlage sorgt dabei für eine mühelose Pflege der Außenanlagen.

Das Haus überzeugt mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und vielen besonders gestalteten Details. Teilweise sind im Haus Schiebetüren eingebaut, was für ein offenes und modernes Raumgefühl sorgt. Die lichtdurchfluteten Räume sind zudem mit zahlreichen praktischen Einbauschränken ausgestattet. Die hochmoderne Gestaltung und die luxuriöse Ausstattung schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Die Hochglanzküche begeistert mit bündig in den Wänden eingearbeiteten Küchengeräten und bietet höchsten Kochkomfort. Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für behagliche Wärme sorgt.

Neben dem Haupthaus steht ein massives Nebengebäude zur Verfügung, das optimal für eine Sommerküche oder einen Whirlpool genutzt werden kann. Mehrere Terrassen bieten Raum zum Entspannen und Genießen.

Zur Immobilie gehören zudem vier Stellplätze im Freien. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden, was eine hervorragende Internetverbindung garantiert.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnobjekt begeistern und genießen Sie modernes Leben in einem einmaligen Ambiente.

Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen