Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.358 €/m²

Finanzierung ab 1887 €/Monat

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4Zimmer

134 m²Wohnfläche

598 m²Grundstück

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Röttgen, Bonn / Röttgen (53125)

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Das unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 598 m² großen Grundstück und wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnfläche von rund 134 m² erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die Familie. Neben 3 Schlafzimmern stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und dient als weitere Nutzfläche. Weiteren Stauraum finden Sie im Keller. Neben einer Terrasse und einem Balkon bietet die Immobilie eine Garage neben dem Haus. Weitere Stellflächen finden Sie vor der Garage.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber soliden Zustand und gibt Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstiges Bonn-Röttgen ist ein malerischer Stadtteil im Süden von Bonn, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung von Röttgen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die Nähe zum Siebengebirge ermöglicht es, die Schönheit der Landschaft zu genießen und aktiv zu sein. Die Anbindung an die Bonner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut, sodass die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt schnell erreichbar sind. In Röttgen selbst finden sich zudem lokale Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was Röttgen zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen