Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1650000 €1.650.000 €6.021,89 €/m²

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7Zimmer

274 m²Fläche

1.010 m²Grundstück

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Weinsberg, Weinsberg (74189)

Objektnr: 1062600
+ Exklusive Villa in Weinsberg: Mit Einliegerwohnung und separatem Zugang, ideal für flexible Nutzung und verschiedene Wohnkonzepte
+ Erholung im Gartenparadies: Weitläufiger Garten mit Naturpool, eigenem Gartenhaus und zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
+ Gepflegtes und smartes Wohnen: durch ihren tadellosen Zustand und smarte Technologien. Dank des modernen Bus-Systems ist ein voll integriertes Smart Home möglich
+ Hochwertige Ausstattung: Mit eleganter Einbauküche, elektrischen Rollläden, Zentralstaubsauger und Photovoltaikanlage für Energieeffizienz
+ Viel Stauraum und Parkmöglichkeiten: Drei große Kellerräume bieten reichlich Platz, zusätzlich stehen zwei Garagen für Pkw bereit

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bhf. und Autobahn gut erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 274,00 m², Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung