Wohnung zur Miete

599 €599 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

59,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

04.12.2024Verfügbarkeit

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Wersbaum 2, Katernberg, Essen (45327)

Willkommen im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Inmitten einer ruhig gelegenen Seitenstraße bietet diese gemütliche 3-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung. Ihre neue Wohlfühloase ist komplett renoviert, d. h. Decken und Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen und mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Sie hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß. Gut in den Tag starten Sie in dem modernen Tageslichtbadezimmer mit modernen Boden- und Wandfliesen sowie einer Badewanne. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Gerne laden wir Sie zu einer ersten gedanklichen Besichtigung ein:
Vom Eingang aus gelangen Sie in eine Diele, von der aus fast alle Räume der Wohnung zentral erreichbar sind. Rechtsseitig befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und die Küche. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit einem geräumigen Balkon - genießen Sie hier schöne Sommertage. Das Schlafzimmer befindet sich angrenzend. Alle Räume sind angenehm groß und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen!

***Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.***

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1