Wohnung zur Miete

670 €670 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Ruhrstraße 58, Innenstadt, Witten (58452)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319472/

!!Fotos und virtuelle Roomtour zeigen die unrenovierte Wohnung vor Sanierung!!

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in der Ruhrstraße 58 - Optimal für eine 2er WG, Paare oder Familien

Bilder, Grundriss, 360°-Rundgang folgen. Bezugsfrei ab 01.01.2025. Besichtigungen ab sofort möglich.

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Ruhrstraße 58 überzeugt durch klare Linien und eine funktionale Ausstattung, die sich besonders für eine 2er WG, Paare oder Familien eignet. Es werden bis zum Januar die Wände frisch mit Vließtapete und weiß gestrichen renoviert sowie neues Vinyl verlegt und neue Türen samt Zargen montiert. Zudem wird im Badezimmer eine neue Lüftungsanlage installiert.
!!Fotos und virtuelle Roomtour zeigen die unrenovierte Wohnung vor Sanierung!!

Ausstattung und Raumaufteilung:

Wohn- / Essküche: Ein großzügiger Raum, der sich gut zum gemeinsamen Kochen und Essen anbietet.
Auf Wunsch kann nach Vereinbarung und gegen Aufpreis auch mit Küche vermietet werden.
Zwei (Schlaf-)zimmer: Jedes Zimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Bad mit Dusche: Helle, moderne Fliesen und eine großzügige Dusche sorgen für ein angenehmes Badambiente.
Elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern: Komfortable Verdunkelung und Schutz vor Sonneneinstrahlung.

Im nächsten Jahr wird zudem noch ein Balkon angebaut und in dem Zuge das Dach und die rückseitige Fassade gedämmt.

Lage in der Ruhrstraße: Die zentrale Lage bietet viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum und die umliegenden Universitäten schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist eine attraktive Option für eine 2er WG, Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen und eine zentrale Lage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen