Wohnung zum Kauf 1.139.000 € 3 Zimmer 93,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Wiessee Bad Wiessee 83707

Monat
3Zimmer
93,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Aleksandar Milosavljevic

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumlage am Tegernsee - Exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Sauna, Kamin & Sonnenbalkon

Exklusives Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 2020 qualitätsbewusst errichtet und besticht durch die zeitlose Architektur. Durch die Verwendung von stilvollen Holzelementen fügt sich das Gebäude ideal in die Nachbarschaft ein. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und über praktische Kellerräume. Durch die hauseigene Pellettheizung ist eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige und begehrte Wohnlage im idyllischen Ortskern des bekannten Kurorts Bad Wiessee. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch die optimale Infrastruktur und gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die Bayerische Oberlandbahn verkehrt ab Gmund, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale- und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Vielseitige Restaurants, Gaststätten und Biergärten bieten eine große kulinarische Vielfalt. Diverse Ausflugsziele rund um den Tegernsee, viele Wander- und Radwege, der Badepark (Schwefelbad) sowie Tennisplätze und ein Golfclub laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Die wunderschöne Landschaft mit alpenländischem Flair und imposanten Gebirgsketten rundet die exponierte Lage ab.

.Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Tegernsee
.Ca. 4 Autominuten bis zum örtlichen Golfclub
.Ca. 7 Autominuten bis zum Bahnhof von Gmund am Tegernsee

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

1139000 €

12.168,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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12.168,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.832 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.896 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Aleksandar MilosavljevicDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f8h55p

Referenznummer: 16190