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Wohnung zum Kauf
1139000 €12.169 €/m²
3Zimmer
93,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Aleksandar Milosavljevic
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumlage am Tegernsee - Exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Sauna, Kamin & Sonnenbalkon

Exklusives Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 2020 qualitätsbewusst errichtet und besticht durch die zeitlose Architektur. Durch die Verwendung von stilvollen Holzelementen fügt sich das Gebäude ideal in die Nachbarschaft ein. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und über praktische Kellerräume. Durch die hauseigene Pellettheizung ist eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhige und begehrte Wohnlage im idyllischen Ortskern des bekannten Kurorts Bad Wiessee. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch die optimale Infrastruktur und gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die Bayerische Oberlandbahn verkehrt ab Gmund, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale- und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Vielseitige Restaurants, Gaststätten und Biergärten bieten eine große kulinarische Vielfalt. Diverse Ausflugsziele rund um den Tegernsee, viele Wander- und Radwege, der Badepark (Schwefelbad) sowie Tennisplätze und ein Golfclub laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Die wunderschöne Landschaft mit alpenländischem Flair und imposanten Gebirgsketten rundet die exponierte Lage ab.

.Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Tegernsee
.Ca. 4 Autominuten bis zum örtlichen Golfclub
.Ca. 7 Autominuten bis zum Bahnhof von Gmund am Tegernsee

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
1139000 €
12.168,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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12.168,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.919 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.022 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbH
CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
­Maximiliansplatz 12 b, 80333 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Aleksandar MilosavljevicDein Kontakt
Online-ID: 2f8h55p
Referenznummer: 16190
CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Aleksandar Milosavljevic
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen