Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

620000 €620.000 €564 €/m²

Finanzierung ab 2569 €/Monat

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1.100 m²Wohnfläche

1.746 m²Grundstück

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Winsen - Kernstadt, Winsen (Luhe) (21423)

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Das Grundstück Lüneburger Straße 68+70 liegt in einer zentralen und zugleich attraktiven Lage von Winsen (Luhe). Die Stadt Winsen verbindet den Charme einer Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung.
Zentrale Lage
•Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
•Ärztliche Versorgung: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Betreuung.
•Schulen und Bildungseinrichtungen: Winsen bietet ein breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Berufsschulen, die das Grundstück für Familien besonders attraktiv machen.
•Öffentliche Einrichtungen: Das Rathaus, die Stadtbücherei und weitere öffentliche Einrichtungen liegen zentral und sind ebenfalls gut erreichbar.
Verkehrsanbindung
•Entfernung zu Hamburg und Lüneburg: Winsen (Luhe) liegt strategisch günstig zwischen Hamburg (ca. 30 km) und Lüneburg (ca. 20 km). Beide Städte sind über die Autobahn A39 oder mit der Regionalbahn (Metronom) in kurzer Zeit erreichbar.
•Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Winsen bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Lüneburg, während Buslinien die innerstädtische Mobilität und die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Freizeit und Naherholung
•Natur und Erholung: Die idyllische Umgebung von Winsen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders beliebt sind der Schlosspark, die Luhewiesen und die Elbmarsch, die hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen bieten.
•Sport- und Freizeitangebote: Winsen verfügt über ein Hallen- und Freibad, zahlreiche Sportvereine und moderne Freizeiteinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen.
Zusammenfassung
Das Grundstück in der Lüneburger Straße 68+70 überzeugt durch seine zentrale Lage in Winsen (Luhe), die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen sowie die hervorragende Anbindung an Hamburg und Lüneburg. Die naturnahe Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen.