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Reihenmittelhaus zum Kauf
340000 €4.474 €/m²
4Zimmer
76 m²Wohnfläche
164 m²Grundstück

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Herr Wilfried Sahner
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Schmuckstück in der Reihe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Neuenburg am Rhein wurde ca. 1965 erbaut, zwischen 2009 und 2015 liebevoll restauriert und erstrahlt in neuem Glanz.

Auf einem 164 m² großen Grundstück bietet das Wohnhaus über zwei Wohnebenen mit ca. 76 m² Wohnfläche mehr Platz als man zunächst vermutet.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer zeitgemäßen Einbauküche, einer Tageslicht-Gäste-Toilette und einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, der auch ab 2025 betrieben werden darf. Von hier aus gelangen Sie über die überdachte Holz-Terrasse mit sonniger Süd-West Ausrichtung, in den liebevoll gestalteten Garten. Das Gartenhaus mit Veranda bietet zahlreichen Gartengeräten, welche übernommen werden können, einen trockenen Platz.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Süd-West-Balkon. Über eine Auszugstreppe im Flur gelangen Sie zum Speicher, der Ihnen als Stauraum oder Ausbaureserve dienen kann.

Im Untergeschoss finden Sie ein Hobbyraum, ein Technikraum und ein großzügiger Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten.

Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Perfekt für zukünftige Eigentümer, die ein kompaktes und hochwertiges Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Neuenburg, Neuenburg am Rhein (79395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
340000 €
4.473,68 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.473,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.171 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.388 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Volksbank Breisgau-Markgräflerland ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3-5, 79206 Breisach am Rhein
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Partnerschaft
Herr Wilfried Sahner
Herr Wilfried SahnerDein Kontakt
Online-ID: 2gsv75p
Referenznummer: 0-3706
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Herr Wilfried Sahner
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
  • Exposé