Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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4.856 m²Lagerfläche

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Friemersheim, Duisburg (47229)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 4.856 m² große Logistikfläche. Die Halle verfügt über Rampentore im vorderen Bereich der Halle sowie über seitlich-gelegene überdachte ebenerdige Tore. Zusätzlich steht ein Meisterbüro sowie Sozialflächen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche:
- Andienung:
- 7 Rampentore
- 2 ebenerdige Tore (überdacht / optimal für die seitliche Be- und Entladung)
- Höhe: ca. 10,5 m UKB
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- RWA
- Starkstrom
- Meisterbüro

Das Objekt befindet sich im in Duisburg-Rheinhausen im Duisburger Hafen. Dieser besticht vor allem durch seine trimodale Anbindung an Wasser, Bahn und Straßenverkehr. Die Anschlussstellen der A40 und A57 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im direkten Anschluss befindet sich das Kreuz Duisburg (A40/A59) sowie das Kreuz Meerbusch (A57/A44), welche eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie die Großräume Düsseldorf und Köln garantieren.

- Fahrzeit Autobahn A57: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 17 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 23 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 4.856,00 m², Nutzfläche: 5.268,00 m², Gesamtfläche: 5.268,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m